重庆市二手房交易正式合同范本2024年版.doc

重庆市二手房交易正式合同范本2024年版

本合同目录一览

第一条合同主体

1.1卖方信息

1.2买方信息

1.3见证人信息

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

2.2房屋结构

2.3房屋面积

2.4房屋所有权证号

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

3.2付款方式

3.3付款时间

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

4.2交付条件

4.3过户时间

4.4过户费用

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

5.2质量保证

5.3瑕疵处理

第六条违约责任

6.1卖方违约

6.2买方违约

6.3违约处理方式

第七条争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决地点

7.3争议解决时效

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

8.2合同解除条件

第九条附加条款

9.1装修情况

9.2家具家电清单

9.3其他特殊约定

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

10.2合同生效时间

第十一条合同份数

11.1合同副本份数

11.2各方保留的合同副本

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

12.2必威体育官网网址期限

12.3泄密责任

第十三条法律适用及管辖

13.1法律适用

13.2管辖法院

第十四条其他约定

14.1房屋交易税费

14.2房屋保险

14.3物业费及水电费结算

第一部分：合同如下：

第一条合同主体

1.1卖方信息

卖方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

1.2买方信息

买方姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

1.3见证人信息

见证人姓名：X

身份证号：X

联系电话：X

住址：X

第二条房屋基本情况

2.1房屋位置

房屋位于重庆市区街道号

2.2房屋结构

房屋结构为层，室厅，卫阳台

2.3房屋面积

房屋建筑面积为平方米

2.4房屋所有权证号

房屋所有权证号为

第三条交易价格

3.1房屋成交价格

房屋成交总价为人民币万元整（大写：人民币万元整）

3.2付款方式

1.一次性付款

2.分期付款

3.按揭付款

3.3付款时间

买方应于本合同签订之日起日内，将房款支付至卖方指定的账户

第四条房屋交付及过户

4.1交付时间

卖方应于本合同签订之日起日内，将房屋交付给买方

4.2交付条件

1.房屋权属清晰，无任何法律纠纷

2.房屋内外装修完好，设施齐全

3.房屋钥匙交付给买方

4.3过户时间

双方应于房屋交付之日起日内，共同办理房屋过户手续

4.4过户费用

过户费用包括但不限于契税、个人所得税、印花税等，由买方承担

第五条房屋质量及瑕疵

5.1房屋现状

房屋现状如附件所示，包括但不限于房屋结构、设施设备、内外装修等

5.2质量保证

卖方保证房屋不存在重大质量问题，如有隐瞒或虚假陈述，卖方应承担相应责任

5.3瑕疵处理

买方发现房屋存在瑕疵时，应书面通知卖方，卖方应在日内予以修复或赔偿

第六条违约责任

6.1卖方违约

如卖方未按本合同约定交付房屋或存在其他违约行为，卖方应承担违约责任，向买方支付违约金，违约金为本合同成交价的%

6.2买方违约

如买方未按本合同约定支付房款或存在其他违约行为，买方应承担违约责任，向卖方支付违约金，违约金为本合同成交价的%

6.3违约处理方式

双方应通过友好协商解决违约问题，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼

第八条合同的变更和解除

8.1合同变更条件

合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议

8.2合同解除条件

合同解除的条件如下：

1.双方协商一致解除本合同

2.因不可抗力导致合同无法履行

3.法律、法规规定的其他解除条件

第九条附加条款

9.1装修情况

房屋装修情况如附件所示，包括但不限于装修风格、材料品牌、施工单位等

9.2家具家电清单

家具家电清单如附件所示，包括但不限于家具、家电的品牌、型号、数量等

9.3其他特殊约定

其他特殊约定如附件所示，包括但不限于物业管理、停车位使用、维修基金等

第十条合同的生效

10.1合同生效条件

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效

10.2合同生效时间

本合同自签字（或盖章）之日起日内生效

第十一条合同份数

11.1合同副本份数

本合同一式肆份，卖方、买方各执弍份，见证人执壹份

11.2各方保留的合同副本

各方应妥善保管本合同副本，如发生纠纷，各方应提供合同副本作为证据

第十二条信息必威体育官网网址

12.1必威体育官网网址内容

双方应对本合同内容及签订过程中的相关信息予以必威体育官网网址

12.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同生效之日起算，至合同终止或履行完毕之日止