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2022年房地产经纪人之业务操作题库练习试卷A卷附答案--第1页

2022年房地产经纪人之业务操作题库练习试卷A卷

附答案

单选题（共50题）

1、从建筑设计、材料应用到硬件匹配等各个方面，销售策划代理人员均需要清

晰了解细分产品技术的应用、功效以及市场反馈等，这反映了写字楼特性中的

（）。

A.客户非个体属性

B.产品技术性

C.销售商务性

D.运作专业性

【答案】B

2、（）是兼具住宅使用功能和办公经营功能的商业不动产。

A.公寓

B.商铺

C.铺面房

D.LOFT

【答案】A

3、某患儿出生时，一侧上唇裂至鼻底，另一侧裂至上唇中部，临床上的正确诊

断应为

A.双侧完全性唇裂

B.双侧不完全唇裂

C.双侧混合型唇裂

D.双侧Ⅱ度唇裂

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E.以上都不对

【答案】C

4、累及肺泡的肺气肿类型有（）。

A.腺泡中央型

B.全腺泡型

C.腺泡周围型

D.间质性肺气肿

【答案】A

5、房地产开发商或二手房所有权人采用直销这一销售方式，所能体现出的优势

是（）。

A.扩大了销售半径

B.及时获得市场对产品的反馈

C.销售方可以根据收益情况控制销售价格、销售进度

D.帮助其快速回笼资金

【答案】C

6、当房地产经纪人实地勘查一套住宅房源后，发现该住宅所有权证所载面积小

于实际面积时，该房地产经纪人正确的做法是（）。

A.删除该房源信息

B.建议房源业主提高出售报价

C.向房源业主隐瞒以加快成交速度

D.向房源业主说明并在房屋状况说明书中标注

【答案】D

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7、直接影响项目的市场形象与客户感知的是（），因此开盘活动必须在充

分的蓄客准备，以及前期一定量客户成交或准成交的基础之上举办。

A.开盘活动的场地选择

B.开盘活动现场的人气与氛围

C.开盘活动的现场准备和传播信息的程度

D.开盘活动的形式

【答案】B

8、急性细菌性痢疾的典型肠道病变性质是（）。

A.化脓性炎症

B.卡他性炎症

C.假膜性炎症

D.蜂窝织炎

【答案】C

9、癌前病变是指（）。

A.癌的早期病变

B.不是癌

C.不一定变癌

D.有癌变倾向

【答案】B

10、下列不属于写字楼销售流程中的重点和难点的是（）。

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A.现场第一印象树立

B.保障购房人的安全

C.银行抵押贷款协助

D.制作销售手册内容