南京租赁合同7篇.docx

南京租赁合同7篇

篇1

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方愿意将位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用，乙方愿意承租该房屋。为明确双方的权利和义务，保护双方的合法权益，经双方友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物及用途

1.甲方同意将位于南京市______区______路______号的房屋出租给乙方使用。

2.乙方承诺租赁该房屋仅作为办公使用，不得用于非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金总额为人民币______元（大写：______元整），租金支付方式为每______个月支付一次，每次支付人民币______元（大写：______元整）。

3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的银行账户。

四、房屋押金

1.乙方在签订本合同时，应向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为房屋押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权在押金中扣除相应费用。

五、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应保证出租的房屋结构安全、设施完好，符合居住或办公使用要求。

3.甲方应保证对出租房屋拥有合法的所有权或转租权。

4.甲方应协助乙方办理相关居住或办公手续。

六、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用房屋，并按时足额支付租金。

2.乙方应遵守国家法律法规和本合同的约定，合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。如因乙方原因导致房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方位于南京市____区____路____号的房屋（以下简称租赁房屋）事宜，达成如下协议：

一、租赁房屋基本情况

租赁房屋位于南京市____区，建筑面积为____平方米。房屋结构为____结构，用途为____。房屋内现有装修及设施情况详见附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币____元（大写：____元整）。

2.支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币____元。首次租金在合同签订后____日内支付，以后每次租金支付时间为该租期开始前____日。

3.乙方须按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，需向甲方支付租金总额____%的滞纳金。

四、押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元整。租赁期满，如乙方无违约行为，甲方应退还押金；如乙方有违约行为，甲方有权在扣除相关费用后，将剩余押金退还给乙方。

五、房屋的交付及返还

1.房屋交付：甲方应于____年____月____日前将租赁房屋交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋内的设施设备进行清点，并填写房屋交接清单。

2.房屋返还：租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保持房屋及设施设备的完好状态，如有损坏，应负责修复或照价赔偿。

六、房屋的使用与修缮

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得改变房屋的结构及用途。

2.乙方在使用过程中如对房屋及设施造成损坏，应负责修复或赔偿。

3.租赁期内，如因非乙方原因导致的房屋修缮事项，甲方应承担修缮义务及费用。

七、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币____元整。

2.乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除租赁合同。

3.乙方擅自转租、转让或转借租赁房屋的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或不可抗力因素导致房屋无法继续出租的，甲乙双方均不承担违约责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金