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商品房定金协议书范本推荐6篇

篇1

甲方（卖方）：_________________________

乙方（买方）：_________________________

鉴于甲乙双方就购买商品房事宜达成初步意向，为明确双方的权利与义务，经友好协商，特订立本定金协议书。

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方的购房意向及定金支付事项，作为日后签订正式商品房买卖合同的依据。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：_________________________。

2.房屋面积：建筑面积_________平方米。

3.房屋权属：已取得合法产权证明。

三、定金金额及支付方式

1.乙方在本协议签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元。

2.支付方式：通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

3.乙方支付定金后，甲方应当向乙方出具收款凭证。

四、定金用途及退还规则

1.本协议定金作为日后签订正式商品房买卖合同的担保。

2.若甲乙双方因故未能签订正式商品房买卖合同，定金将在协议终止后______日内退还乙方。

3.若因乙方原因未能签订正式商品房买卖合同，甲方有权不退还定金。

4.若因甲方原因未能签订正式商品房买卖合同，甲方应双倍返还定金。

五、购房意向及承诺

1.甲乙双方确认，本协议的签订不代表正式的房屋买卖行为，仅表示双方的购房意向。

2.甲乙双方承诺在本协议签订后______日内，按照本协议约定的条件签订正式的商品房买卖合同。

3.甲乙双方在本协议中的承诺和确认，应在正式商品房买卖合同中得到体现和确认。

六、违约责任

1.若甲乙双方任一方未能履行本协议约定的义务，均应承担违约责任。

2.违约方应向守约方支付违约金人民币______元。

3.若因违约导致本协议终止，定金按照第四条的规定处理。

七、争议解决

1.本协议的履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

4.本协议的解释权归甲乙双方共同拥有。双方对协议的解释一致时，以双方的解释为准；双方对协议的解释不一致时，以法律解释为准。

篇2

甲方（卖方）：___________________________

乙方（买方）：___________________________

鉴于甲乙双方就购买位于____________的商品房事宜，经过友好协商，达成以下定金协议：

一、协议目的

本协议旨在明确买卖双方在购房交易中的定金支付、房屋交易相关事项及双方权利义务等。

二、房屋基本情况

1.房屋地址：___________________________。

2.房屋面积：___________________________平方米。

3.房屋总价：人民币___________________________元。

三、定金支付

1.乙方同意在签署本协议时向甲方支付定金人民币_______________元。

2.定金支付方式为___________________________（现金、转账等）。

3.定金支付时间：___________________________。

4.定金退还方式：若因甲方原因导致不能继续履行购房协议，甲方应双倍返还定金；若因乙方原因导致不能继续履行购房协议，甲方有权扣除定金作为违约金。

四、购房协议签署

1.甲乙双方应于定金支付后的___日内签署《商品房买卖合同》。

2.甲乙双方应按照我国相关法律法规及政策规定，确保合同条款的合法性和有效性。

五、双方权利义务

1.甲方应确保所售房屋权属清晰，无争议，无抵押，无限制交易等情况。

2.乙方应按照本协议约定支付定金，并按期签署《商品房买卖合同》。

3.甲乙双方应互相配合，及时办理房屋交易相关手续。

4.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策，确保交易合法合规。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法购买房屋，甲方应双倍返还定金。

2.若乙方违反本协议约定，未能按期支付定金或签署《商品房买卖合同》，甲方有权扣除定金作为违约金。

3.若因不可抗力因素导致本协议无