别墅租赁协议5篇.docx

别墅租赁协议5篇

篇1

甲方（出租方）：__________________

乙方（承租方）：__________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方所拥有的别墅事宜达成如下协议，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本协议。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于别墅租赁的相关事宜，确保双方权益得到充分保障。乙方租赁甲方的别墅用于居住或合法经营，甲方保证对所出租的别墅拥有合法的所有权和处分权。

二、租赁物业及条件

1.物业描述：本协议涉及的物业为位于____________的别墅，具体面积为______平方米，附带设施包括______等。

2.租赁期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.租金及支付方式：租金总额为______元，分______次支付。具体支付方式和时间如下……（请根据实际情况填写）。

4.押金：乙方在签订本协议时支付押金______元，协议终止时，甲方在确认物业无损坏的情况下退还押金。

三、物业的使用与保护

1.乙方应合理使用物业，不得擅自改变物业的结构和功能。

2.乙方不得将物业用于非法用途，不得从事扰乱甲方及其邻居正常生活秩序的活动。

3.乙方在租赁期间应妥善保管物业，如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

四、物业的维修与保养

1.甲方应确保物业在交付时处于良好的使用状态。

2.租赁期间，如物业出现非人为损坏，甲方应承担维修责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏，乙方应承担维修责任。

五、协议的终止与续签

1.协议到期前，双方可协商续签本协议。

2.如乙方在租赁期间违反本协议约定，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.协议终止时，乙方应将物业恢复原状并交还甲方。

六、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金或押金，应按日向甲方支付违约金。

2.如乙方在租赁期间擅自改变物业结构或功能，或从事非法活动，甲方有权解除协议，并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方原因导致物业损坏未予修复，甲方可从押金中扣除修复费用。

七、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可对本协议进行修改或补充，补充协议与本协议具有同等法律效力。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________乙方（签字）：__________________

日期：______年______月______日日期：______年______月______日

篇2

甲方（出租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（承租方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方是别墅的合法所有者，愿意将别墅出租给乙方使用，乙方愿意承租该别墅并遵守相关租赁规定，经双方友好协商，依据中华人民共和国相关租赁法律法规，达成以下租赁协议条款，以资共同遵守：

第一条租赁物业与用途

甲方同意将其合法拥有的位于__________的别墅出租给乙方使用。乙方承诺将租赁物业仅用于居住用途，不会用于其他商业或非法目的。

第二条租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金与支付方式

乙方应按照约定的金额和支付方式支付租金。租金总额为______元，分______期支付。首期租金于租赁期开始前支付，之后每期租金应在规定日期前支付。

第四条押金

乙方在签订本合同时向甲方支付押金______元。租赁期满，如乙方无违约行为，押金全额退还；如乙方违约，甲方有权在押金中扣除相应违约金。

第五条物业交付与验收

甲方应在租赁期开始前将别墅交付乙方使用，并办理物业交接手续。乙方应在交接时对物业进行仔细检查，如有损坏应及时提出并由双方确认。

第六条甲方责任

1.保证出租的别墅权属清晰，无纠纷。

2.负责别墅的主体结构和外围环境的维护。

3.保证别墅的供水、供电等基本设施的正常