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农村房屋卖房合同5篇

篇1

甲方（卖方）：__________________身份证号码：___________________

乙方（买方）：__________________身份证号码：___________________

鉴于甲方与乙方经友好协商，甲方愿意出售其位于__________________的农村房屋，乙方愿意购买该房屋。现根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋位于____________，占地面积______平方米，建筑面积______平方米。

2.房屋结构为______结构，户型为______室______厅______卫。

3.房屋所有权证编号为____________，土地使用权证编号为____________。

第二条交易价格及支付方式

1.双方商定房屋交易价格为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.甲方在收到定金后______日内与乙方办理房屋过户手续。

4.乙方在房屋过户手续办理完毕后______日内支付剩余房款人民币______元（大写：______元整）。

5.甲方收到全款后应提供合法的收据给乙方。

第三条房屋交付及产权过户

1.甲方在收到全额房款后的______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应协助乙方办理房屋的产权过户手续，相关费用由______方承担。

3.甲方应确保房屋的产权无争议，若因甲方原因导致产权纠纷，甲方应承担全部法律责任。

第四条房屋质量及配套设施

1.甲方应确保房屋结构完好，无重大质量问题。

2.房屋的配套设施（如水、电、燃气、网络等）应齐全且完好。

3.房屋的配套设施及相关证件（如土地证、宅基地使用证等）在交易完成后应一并移交乙方。

第五条违约责任

1.若甲方在收到定金后违约不售，需向乙方支付定金双倍的违约金。

2.若乙方在支付定金后违约不买，则定金归甲方所有，乙方无权要求返还。

3.若因甲方原因导致房屋产权纠纷或无法办理过户手续，甲方应承担全部法律责任并赔偿乙方的损失。

4.若甲乙双方因不可抗力因素无法履行本合同，应及时通知对方，双方协商解决。

第六条其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可以向人民法院起诉。

甲方（卖方）：__________________（签字盖章）

乙方（买方）：__________________（签字盖章）

日期：__________________

篇2

甲方（卖方）：___________身份证号码：___________

乙方（买方）：___________身份证号码：___________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售位于农村房屋一事，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方自愿将其所有的位于_____（详细地址）的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体面积、结构、设施及四周环境等描述详见本合同附件《房屋状况说明书》。

二、交易价格及支付方式

1.该房屋的交易价格为人民币_____元整（￥_____元）。

2.乙方应在合同签订之日起___日内支付定金人民币_____元整（￥_____元）给甲方。

3.剩余房款人民币_____元整（￥_____元）在甲乙双方完成房屋过户手续后___日内支付。

三、房屋权属及过户

1.甲方应确保该房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方应在合同签订后___日内协助乙方办理房屋过户手续。

3.过户过程中产生的税费由___方承担。

四、房屋交付

1.甲方应在乙方支付完全部房款后的___日内将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施能正常使用。

五、违约责任

1.若甲方在房屋权属、交付等方面存在违约行为，应支付违约金人民币_____元整（￥_____元）给乙方