民间房屋抵押贷款合同范本7篇.docx

民间房屋抵押贷款合同范本7篇

篇1

借款人：____________身份证号：__________________（以下简称甲方）

贷款人：____________身份证号：__________________（以下简称乙方）

抵押人：____________身份证号：__________________（抵押房产拥有权人）（以下简称丙方）

抵押权人：乙方向甲方同意，基于甲方以丙方所拥有的房屋作为抵押物的抵押担保基础上向乙方申请借款并签订了借款合同，为保证各方权益，明确各方权利义务，经甲、乙双方充分协商达成如下条款，供各方共同遵守。

一、总则

甲方因自身需要借取资金，自愿将丙方拥有的房屋作为抵押物向乙方申请借款并签订借款合同。乙方同意接受甲方的借款申请，并同意以抵押物提供担保为前提向甲方发放借款。甲、乙双方自愿签订此合同。丙方为本抵押物合法拥有者，自愿为甲方的借款行为提供抵押担保并承担相应责任。

二、抵押物事项

抵押物地址：______________________（房屋产权证编号：_________）。房屋面积：_________平方米；产权年限：______年。土地使用年限为______年；该房产属于框架式结构的建筑物且用途为______用房屋，建筑面积计算面积和分摊面积符合国家相关标准规定。抵押期限自______年______月______日至______年______月______日。本合同中所涉及的抵押物为丙方名下合法拥有的房产，甲方已经充分了解抵押物状况且无其他异议。

三、借款事项

篇2

甲方（抵押权人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

乙方（借款人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：__________________________

鉴于乙方需要资金，向甲方申请借款，并愿意以其合法拥有的房屋作为抵押物，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，经双方协商一致，订立本房屋抵押贷款合同。

第一条借款条款

1.借款金额：人民币____________元整（大写_________________________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

第二条抵押物条款

第三条还款条款

篇3

甲方（借款人）：

乙方（抵押权人）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方以自有房屋作为抵押物向乙方借款事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币______元整（大写：______元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.借款利率：按照年利率______%计算。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其合法拥有的房屋作为本次借款的抵押物，房屋位于______省______市______区（县）______路______小区______栋______单元______号。

2.抵押物评估价值：经甲乙双方协商确定，抵押物评估价值为人民币______元整。

三、抵押条款

1.甲方将抵押物的所有权证及其他相关文件交由乙方保管。

2.甲方承诺在借款期限内，不得将抵押物变卖、转让、出租或再抵押。若需处理抵押物，需提前征得乙方同意。

四、还款与利息支付条款

1.甲方应按照约定的期限和利率向乙方支付利息。利息支付方式为每______月（季度/半年/年）支付一次。

2.借款期满，甲方应一次性偿还借款本金及最后一期利息。若未能按时还款，乙方有权对抵押物进行处置以实现其债权。

五、违约责任条款

1.若甲方未能按时支付利息或到期未能偿还本金，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权处置抵押物。

2.若因甲方原因导致乙方无法实现对抵押物的优先受偿权，甲方应承担违约责任并赔偿乙方因此遭受的损失。

六、其他条款

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补