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2023年高层建筑消防安全专项行动

工作方案

为进一步提升高层建筑抗御火灾风险能力，持续巩固

高层建筑消防安全综合治理成效，攻坚整治存在的突出风险

和重大隐患，根据XX文件要求，从即日起至2023年年底在

全县范围内组织开展高层建筑消防安全“除险清患”专项行

动。为推进专项行动顺利有序实施，特制定本方案。

一、总体要求

按照“政府统一领导、部门依法监管、单位全面负责、

公民积极参与”的原则，结合《XX县城市重大火灾风险防治

行动计划（2022—2024年）》，聚焦高层建筑重大火灾风险

隐患，全面开展大排查、快整治、严执法，“一楼一策”精

准治理，切实解决“消防车到不了、消防用水上不去、电气

火灾防不住、智慧消防不到位”等突出问题，持续提升高层

建筑消防安全综合治理水平，坚决遏制高层建筑重特大火灾

事故发生，为XX建设发展营造稳定的消防安全环境。

二、整治范围和重点

此次整治范围为全县已建成投用的高层公共建筑（建筑

高度大于24米的非单层公共建筑）和高层住宅建筑（建筑

高度大于27米的住宅建筑）。重点整治以下情形：

（一）消防设施方面。室内（外）消火栓系统、自动灭

火系统无水或压力不足，火灾自动报警系统、防排烟系统等

损坏停用或被擅自拆除。

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（二）“生命通道”方面。消防车通道和消防车登高操

作场地设置隔离桩、固定摊位、广告牌等各类障碍物，影响

消防车通行或登高作业；消防车通道和消防车登高操作场地

标识、标牌未设置或损坏；配建车库违规改变使用功能。

（三）用电用气方面。电气线路私拉乱接，电缆井内电

气线路敷设不规范，防火封堵被破坏；电动自行车在楼道内

停放充电。违规使用瓶装液化石油气；燃气管线用具敷设安

装不规范。

（四）日常管理方面。同一建筑有两个及以上业主、使

用人的，未委托物业企业或未明确统一管理人对共有部分消

防安全实行统一管理；消防控制室值班人员配备不到位；建

筑消防设施未定期维护保养；疏散通道、安全出口被锁闭堵

塞；建筑外墙安装可燃雨棚、突出墙面防护网或影响灭火救

援的装饰、广告牌。

三、整治措施

（一）开展全面排查。经前期排查，X街道有高层建筑

167栋（中风险32栋、较高风险5栋）、X街道有高层建筑

66栋（中风险13栋、较高风险2栋）、X街道有高层建筑

165栋（中风险10栋、无较高风险）、X镇有高层建筑2栋

（无中、较高风险）、X镇有高层建筑1栋（无中、较高风

险）、X镇有高层建筑1栋（中风险1栋）。各乡镇（街道）

要在前期排查基础上，采取单位自查、乡镇（街道）排查、

行业部门指导的工作模式，组织开展本辖区高层建筑“除险

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清患”工作，督促高层建筑管理单位对照整治范围和重点开

展自查自改。各乡镇（街道）在有关行业部门指导下，及时

更新完善排查基础台账和风险隐患清单，并将排查情况录入

“高层建筑信息采集系统”。各乡镇（街道）和有关行业部

门在排查期间，可聘请专家或者第三方机构提供技术支持。

（二）“一楼一策”整治。各乡镇（街道）针对新一轮

排查发现的风险隐患，