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租房危险责任承担合同8篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议，为明确双方在租房过程中可能遇到的危险及责任承担问题，特制定本合同，以兹信守。

一、危险情况描述

在租赁期内，双方明确以下可能的危险情况：

1.房屋结构安全隐患；

2.火灾、洪水等自然灾害；

3.电气、燃气等设施存在安全隐患；

4.其他经双方确认的潜在危险。

二、责任承担原则

1.甲方应确保出租房屋符合安全标准，对于房屋存在的危险情况应及时告知乙方，并采取措施消除隐患。

2.乙方应遵守租赁房屋的安全规定，合理使用房屋及设施，对于因自身行为导致的危险情况承担责任。

3.若因甲方未履行告知义务或未及时采取措施消除隐患，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应责任。

4.若因乙方违反安全规定或不合理使用房屋及设施，导致自身或第三方遭受损失，乙方应承担相应责任。

三、具体责任承担事项

1.房屋结构安全隐患：甲方应定期对房屋结构进行检查，发现隐患及时告知乙方并采取措施。如因甲方疏忽导致结构安全问题引发损失，甲方应承担损失赔偿责任。

2.自然灾害：如发生自然灾害，乙方应及时采取自救措施，减少损失。因自然灾害造成的房屋及财产损失，由双方共同承担，具体承担比例根据灾害类型及程度另行协商。

3.电气、燃气等设施安全：甲方应确保电气、燃气等设施符合安全标准，定期检查维护。如因甲方未履行告知义务或设施故障导致事故，甲方应承担损失赔偿责任。乙方在使用过程中发现设施问题应及时通知甲方，并暂停使用。如乙方擅自使用故障设施引发事故，乙方应承担相应责任。

4.其他危险情况：双方应根据实际情况协商解决，制定具体的安全措施和责任承担方案。

四、违约责任

1.甲方未履行告知义务或未及时采取措施消除隐患，导致乙方遭受损失，甲方应赔偿乙方实际损失。

2.乙方违反安全规定或不合理使用房屋及设施，导致自身或第三方遭受损失，乙方应承担赔偿责任。

3.如因第三方原因导致损失，双方应根据实际情况协商追究第三方责任。

五、争议解决

本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：_______年____月___日

乙方（签字）：____________________日期：_______年____月___日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方在房屋使用过程中对危险责任的承担问题，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋状况及危险预警

1.甲方出租的房屋位于____________________，其结构、设施及状况已向乙方明确说明。

2.甲方有责任在签订本合同时向乙方告知房屋存在的安全隐患及风险，并提供相应的应对措施。

1.若因甲方隐瞒房屋存在的危险或未及时向乙方告知相关风险，导致乙方在租赁期间发生人身或财产损失，甲方应承担法律责任。

2.若乙方在租赁期间发现房屋存在安全隐患或风险，应及时通知甲方，甲方应积极采取措施消除隐患。若因乙方未通知甲方而导致危险扩大或造成损失，乙方应承担相应责任。

3.若因不可抗力因素（如自然灾害）导致的房屋危险或损失，双方应各自承担相应责任。

三、危险预防措施与责任承担方式

1.甲方应确保房屋结构安全、设施完好，定期进行安全检查与修复。如因甲方未尽到维护责任导致危险发生，甲方应承担全部责任。

2.乙方应合理使用房屋及设施，不得擅自改变房屋结构或用途。因乙方使用不当导致房屋危险或损失，乙方应承担相应责任。

3.双方应共同遵守消防安全法规，制定并遵守消防安全制度。如因一方违反消防安全规定导致危险或损失，违约方应承担法律责任。

4.双方应确保房屋周边环境安全，共同维护租赁区域的公共秩序。如因外部环境导致危险，双方应协商处理并各自承担相应责任。

四、合同解除与终止

1.若一方违反本合同约定导致危险责任承担不清或发生纠纷，另一方有权解除本合同。

2.本合同期满或