铁塔公司2024年度租赁场地标准合同条款.doc

铁塔公司2024年度租赁场地标准合同条款

本合同目录一览

1.租赁场地

1.1场地描述

1.2租赁面积

1.3租赁期限

2.租赁费用

2.1租金

2.2租金支付方式

2.3租金调整机制

3.使用权与限制

3.1使用权范围

3.2禁止事项

3.3权利限制

4.维修与保养

4.1维修责任

4.2保养责任

4.3维修保养期限

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用

5.3保险效力

6.违约责任

6.1违约行为

6.2违约责任承担

6.3违约金计算方式

7.争议解决

7.1争议解决方式

7.2争议解决时效

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3终止后的处理

9.合同的转让

9.1转让条件

9.2转让程序

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容

10.2必威体育官网网址期限

10.3泄露后果

11.不可抗力

11.1不可抗力事件

11.2不可抗力后果

12.其他条款

12.1合同的生效条件

12.2合同的附件

13.法律适用与争议解决

13.1法律适用

13.2争议解决

14.签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3签署主体

第一部分：合同如下：

1.租赁场地

1.2租赁面积：甲方同意将上述场地中的____平方米面积租赁给乙方使用。

1.3租赁期限：租赁期限为____年，自2024年1月1日起至____年12月31日止。

2.租赁费用

2.1租金：乙方应按月支付甲方租金，租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。租金每____年调整一次，调整方式为根据届时市场行情进行调整。

2.2租金支付方式：乙方应在每个租赁期限内的每月____日前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

2.3租金调整机制：租金调整机制详见附件二。

3.使用权与限制

3.1使用权范围：乙方有权在租赁期限内使用租赁场地，但不得改变场地用途，不得将场地转租给第三方。

3.2禁止事项：乙方不得在租赁场地内进行非法活动，不得损害场地设施，不得影响甲方正常经营。

3.3权利限制：乙方在使用租赁场地时，应遵守国家法律法规，不得损害社会公共利益，不得侵害他人合法权益。

4.维修与保养

4.1维修责任：甲方负责租赁场地的基础设施维修和保养，确保场地设施的正常使用。

4.2保养责任：乙方负责对租赁场地内的设备、设施进行日常保养和维护，确保设备、设施的正常运行。

4.3维修保养期限：维修保养期限为租赁期限的全过程。

5.保险

5.1保险责任：乙方应按国家法律法规和甲方要求，为租赁场地及场地内的设备、设施购买保险，并提交保险凭证给甲方。

5.2保险费用：保险费用由乙方承担。

5.3保险效力：保险效力应覆盖整个租赁期限，并确保甲方为第一受益人。

6.违约责任

6.1违约行为：双方有义务履行合同约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

6.2违约责任承担：违约方应向守约方支付违约金，违约金计算方式为：违约金=违约金额×1%。

6.3违约金计算方式：违约金的计算以人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元为基准。

7.争议解决

7.1争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

7.2争议解决时效：双方在争议发生后____日内未能协商解决的，有权向法院提起诉讼。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件：合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。

8.2终止条件：租赁期限届满、双方协商一致解除合同、一方违约导致合同解除等情况下，合同可以终止。

8.3终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方要求将租赁场地恢复原状，并支付相关费用。

9.合同的转让

9.1转让条件：乙方如需转让合同权利义务，应取得甲方书面同意。

9.2转让程序：乙方应向甲方提交书面转让申请，经甲方同意后，双方签订转让协议。

10.必威体育官网网址条款

10.1必威体育官网网址内容：双方在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等。

10.2必威体育官网网址期限：必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止。

10.3泄露后果：泄露方应承担泄露给对方造成的经济损失赔偿责任。

11.不可抗力