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铺房出租合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲、乙双方就铺房租赁事宜达成一致，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同，以明确双方的权利和义务。

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其所拥有的铺房出租给乙方使用。铺房位于____________________（详细地址），建筑面积为______平方米。

2.租赁物业的具体范围包括：____________________（例如：铺面、仓库、办公室等）。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回铺房，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，需在租赁期满前3个月提出续租意向并与甲方协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金。租金为每月人民币______元，每年共计人民币______元。

2.乙方应于每月的______日前支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付，每逾期一日，需支付租金总额千分之五的违约金。

四、押金

1.乙方需在签订本合同时向甲方支付押金，押金为人民币______元。

2.租赁期满，如乙方无违约情况，甲方应在十五日内退还押金；如乙方有违约情况，甲方有权在押金中扣除相应费用后，将剩余部分退还乙方。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用和爱护铺房及其附属设施，如因乙方原因造成损坏，应负责修复或赔偿。

2.甲方负责铺房主体结构和外部设施的维修，乙方负责内部装修及设施的维护和保养。

六、铺房的使用与管理

1.乙方应按照约定的用途使用铺房，不得擅自改变铺房的结构和功能。

2.乙方不得将铺房转租、转让或用于非法用途。

3.乙方在租赁期内，应遵守法律法规，遵守社会公德，不得影响周边居民的正常生活。

七、合同终止与解除

1.在租赁期内，任何一方不得无故解除合同。如一方有正当理由需要解除合同的，应提前三个月通知对方。

2.如乙方逾期支付租金超过三个月，甲方有权单方解除合同，并有权要求乙方支付违约金和赔偿损失。

八、违约责任

1.双方应遵守本合同的各项约定，如一方违约，应承担违约责任，并支付违约金。违约金数额以实际损失为准。

2.如因乙方违约导致合同解除的，甲方有权不返还押金，并要求乙方赔偿损失。

九、其他事项约定

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

篇2

甲方（出租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

乙方（承租人）：___________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

地址：_____________________

鉴于甲方拥有合法所有权的铺房，现同意将其出租给乙方使用，乙方愿意承租该铺房。为明确双方的权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经过友好协商，达成如下协议：

一、租赁物品及位置

1.甲方同意将其拥有的铺房出租给乙方使用，铺房位于____________，建筑面积______平方米。

2.铺房的布局、装修、设备、设施等详见附件《铺房设施清单》。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，乙方应将铺房返还甲方，如需续租，应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金为每月______元，每年共计______元。

2.乙方应在每月的______日前支付下个月的租金给甲方。

3.如乙方逾期支付租金，则应向甲方支付滞纳金，滞纳金按照每逾期一日支付应付租金的一定比例（如______%）计算。

4.乙方还需承担租赁期间的水、电、气、物业管理费等公共事业费用。

四、铺房的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定使用铺房，不得从事违法活动，不得影响他人的正常生活和工作。

2.乙方应妥善使用和维护铺房及其设施，如有损坏，