房地产专业法律顾问服务合同范本.doc

房地产专业法律顾问服务合同范本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1法律咨询

1.2合同起草与审查

1.3诉讼代理

1.4非诉讼事务处理

1.5项目合规性审查

1.6风险防范与控制

1.7培训与指导

2.服务范围

2.1房地产项目开发与运营

2.2土地使用权取得与转让

2.3房屋买卖合同

2.4物业管理合同

2.5建设项目施工合同

2.6融资租赁合同

2.7其他相关合同及法律事务

3.服务期限

3.1合同签订之日起至项目完成之日止

3.2双方另有约定的，从其约定

4.服务费用

4.1固定费用

4.1.1咨询费

4.1.2起草与审查合同费

4.1.3诉讼代理费

4.1.4非诉讼事务处理费

4.1.5项目合规性审查费

4.1.6风险防范与控制费

4.1.7培训与指导费

4.2变动费用

4.2.1诉讼费

4.2.2差旅费

4.2.3及其他双方约定的费用

5.支付方式

5.1固定费用支付

5.1.1合同签订后七个工作日内支付

5.1.2每次提供服务前支付

5.2变动费用支付

5.2.1实际发生并经双方确认后支付

6.必威体育官网网址条款

6.1双方对在合同履行过程中获知的对方商业秘密、技术秘密、个人隐私等予以必威体育官网网址

6.2必威体育官网网址期限自合同签订之日起算，至合同终止或履行完毕之日止

7.违约责任

7.1双方违反合同约定的，应承担违约责任

7.2违约金的计算方式及承担方式由双方约定

8.争议解决

8.1双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决

8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼

9.合同的变更、解除和终止

9.1合同变更

9.1.1双方协商一致，可以变更合同内容

9.1.2变更后的合同经双方签字或盖章生效

9.2合同解除

9.2.1双方协商一致，可以解除合同

9.2.2解除合同后，双方应按照合同约定处理后续事项

9.3合同终止

9.3.1服务期限届满

9.3.2双方另有约定的，从其约定

10.合同的签署

10.1双方代表在合同上签字或盖章后，合同立即生效

10.2合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力

11.附加条款

11.1双方在合同履行过程中，如有其他未尽事宜，可另行签订补充协议

11.2补充协议与本合同具有同等法律效力

12.法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律

13.其他约定

13.1双方同意，本合同的任何条款均不得向第三方披露

13.2双方同意，本合同的履行地点为合同签订地

14.合同签订日期

第一部分：合同如下：

第一条服务内容

1.1法律咨询

1.1.1提供房地产项目开发、建设、运营等全过程法律咨询服务，包括但不限于政策法规咨询、合同法律问题解答、项目合规性审查等。

1.1.2对房地产项目相关的土地使用权取得、转让、开发、利用等法律问题提供专业意见。

1.1.3对房屋买卖、租赁、物业管理等合同进行法律审查，提出修改意见，确保合同条款的合法性、合理性和有效性。

1.2合同起草与审查

1.2.1根据委托人的需求，起草房地产项目相关的各类合同、协议、法律文件等，包括但不限于房屋买卖合同、租赁合同、土地使用权转让合同、物业管理合同等。

1.2.2对已有的合同、协议、法律文件进行审查，提出修改意见，以确保文件的合法性和有效性。

1.3诉讼代理

1.3.1在委托人的授权下，代理委托人进行房地产项目相关的诉讼活动，包括但不限于起诉、应诉、出庭、申请执行等。

1.3.2提供诉讼策略和解决方案，协助委托人处理诉讼过程中的法律问题。

1.4非诉讼事务处理

1.4.1协助委托人处理房地产项目开发、建设、运营过程中的非诉讼法律事务，包括但不限于合同纠纷的调解、协商、谈判等。

1.4.2对非诉讼法律事务提供专业意见，制定处理方案，确保委托人合法权益的实现。

1.5项目合规性审查

1.5.1对房地产项目的规划、设计、施工、销售等各个阶段的合规性进行审查，确保项目符合相关法律法规的要求。

1.5.2对项目涉及的各类许可、批准、验收等手续的合规性进行审查，协助委托人办理相关手续。

1.6风险防范与控制

1.6.1对房地产项目开发、建设、运营过程中的潜在法律风险进行识别、评估和控制，提供风险防范措施和建议。

1.6.2对已发生的风险事件提供法律解决方案，协助委托人妥善处理。

1.7培训与指导

1.7.1提供房地产法律法规、政策等方面的培训和指导，提高委托人的法律意识和合规能力。

1.7.2对委托人的法务人员进行业务培训和指导，提升其处理房地产法律事务的能力。

第二条服务范围

2.1房地产项目开发与运营

2.1.1