写字楼租赁协议书样本6篇.docx

写字楼租赁协议书样本6篇

篇1

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲乙双方同意就甲方所拥有的写字楼进行租赁，为明确双方权利和义务，特订立本协议，以资共同遵守。

一、协议背景及目的

本协议旨在明确甲乙双方关于写字楼租赁事宜的权利和义务，确保双方权益得到充分保障。双方经过友好协商，达成以下协议条款。

二、协议范围

本协议涉及的租赁物为甲方所拥有的位于_________________________的写字楼，租赁期限为______年。

三、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的写字楼，乙方应如期交还。如乙方需要继续租赁，应提前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金支付方式，按时足额支付租金。

2.租金支付方式为：每______（月/季度/年）支付一次租金，每次支付______元。

3.乙方应在每个付款周期的起始日之前将租金支付至甲方指定账户。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照逾期天数加收滞纳金。滞纳金计算方式为：逾期金额乘以逾期天数乘以千分之______的滞纳金率。

五、物业交付及验收

1.甲方应于协议签订后______日内将租赁物交付给乙方。

2.乙方应在接到租赁物后的______日内进行验收，如发现租赁物存在缺陷或不符合约定条件，应及时书面通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行修复。

六、物业使用及管理

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。如需装修、改造等，应征得甲方同意。

2.乙方应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。如因乙方原因导致物业损失，乙方应承担修复或赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

鉴于甲乙双方就乙方租赁甲方位于__________的写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、协议标的及基本情况

甲方同意将位于__________________的写字楼出租给乙方使用。该写字楼的建筑面积为______，房间布局为______，配套设施包括______等。乙方同意按照本协议规定的条款和条件租赁并使用该写字楼。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

租金总额为______元（大写：______元整）。租金支付方式分为______个月支付一次，具体支付时间为每______个月的第______日。乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

四、保证金

乙方应在签订本协议时向甲方支付保证金______元（大写：______元整）。保证金用于确保乙方履行本协议规定的义务。租赁期满，乙方如无违约行为，甲方应退还保证金；如乙方有违约行为，甲方有权在保证金中扣除相应金额作为违约金。

五、装修与改建

乙方如需对写字楼进行装修或改建，应事先征得甲方书面同意。租赁期满，乙方不得擅自拆除装修及改建部分，甲方也不予补偿。

六、物业管理及其他费用

物业管理费用由______方承担。其他费用包括但不限于水电费、网络费、电话费等由______方承担。乙方应按时足额缴纳各项费用，否则应承担相应的违约责任。

七、甲乙双方的权利和义务

1.甲方的权利和义务：保证所出租的写字楼符合本协议约定的用途；对乙方在租赁期间的行为进行监督管理；保证乙方在租赁期间内的合法权益等。

2.乙方的权利和义务：按照本协议约定的用途使用写字楼；按时足额支付租金和其他费用；不得擅自转租或分租给第三方等。

八、违约责任

任何一方未能履行本协议规定的义务，均应承担违约责任。违约方需向守约方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。如因违约导致本协议提前终止，违约方还应承担相关违约责任。

九、合同的解除与终止

本协议的解除与终止，需符合以下情形之一：租赁期限届满且双方未协商续租；甲乙双方协商一致解除本协议；发生不可抗力导致本协议无法继续履行等。

十、争议解决

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决。协商不成的，