回迁房买卖合同书范本8篇.docx

回迁房买卖合同书范本8篇

篇1

甲方（出卖人）：[甲方姓名]

身份证号码：[甲方身份证号]

联系电话：[甲方联系电话]

住址：[甲方住址]

乙方（买受人）：[乙方姓名]

身份证号码：[乙方身份证号]

联系电话：[乙方联系电话]

住址：[乙方住址]

鉴于甲方为回迁房的合法所有者，乙方因购房需求自愿购买，双方经友好协商，就房屋买卖事宜达成以下协议：

一、房屋基本情况

甲方同意将其所有的回迁房出售给乙方。房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米。房屋结构为[房屋结构]，房屋类型为[房屋类型]（住宅、公寓等）。房屋已取得的合法证件包括但不限于[相关证件名称]。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方同意，房屋的交易价格为人民币[交易金额]元（大写：[交易金额汉字大写]）。

2.支付方式：乙方应在合同签订之日起[支付期限]内支付定金人民币[定金金额]元（大写：[定金金额汉字大写]），余款在办理房屋过户手续后[付款期限]内付清。

三、房屋交付及产权过户

1.甲方应在收到全部购房款项后的[交房时间]内，将房屋钥匙及产权证书等相关文件交付给乙方。

2.双方应在签订本合同后的[过户时间]内，按照国家相关规定办理房屋产权过户手续。

四、违约责任

1.若乙方未按照约定时间支付购房款项，甲方有权解除本合同，并有权依法追究乙方的违约责任。

2.若甲方未按照约定时间交付房屋及产权证书等相关文件，乙方有权解除本合同，并有权要求甲方双倍返还定金。

3.若因甲方原因导致无法办理产权过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的款项并支付相应的赔偿金。

五、其他约定事项

1.甲方保证在交易前该房屋没有任何形式的权属纠纷、抵押、查封等限制交易的情况。如有上述情况，甲方应承担全部法律责任。

2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规和相关政策，依法纳税。

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起诉讼。

5.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

六、补充条款（如有）

----------------------------------------------------------（此处可填写双方协商确定的补充条款）---------------------------------------------------------

甲方（签字）：[甲方亲笔签名]

日期：[签署日期]

乙方（签字）：[乙方亲笔签名]

日期：[签署日期]

篇2

出卖人（甲方）：______________________

买受人（乙方）：______________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方购买甲方回迁房事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、合同标的

本合同所涉及的房产为甲方回迁房，位于_______（具体地址），建筑面积为______平方米，结构为______，房屋用途为______。（注：具体参数需根据实际情况填写）

二、买卖条件

1.乙方已充分了解并接受该回迁房的所有状况，自愿购买该房产。

2.甲方应确保该房产无任何形式的抵押、查封、纠纷等权利限制情况。

三、交易价格及支付方式

1.交易总价为人民币______元整（大写：______）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.余款人民币______元整（大写：______）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

四、房屋交付及过户

1.甲方应在收到定金后的______日内将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并与乙方进行书面确认。

3.交付后______个月内，甲方应配合乙方完成房屋的过户手续。

五、违约责任

1.若甲方在约定的交付期限内未能交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金人民币______元整。

2.若甲方在约定的过户期限内未能完成过户手续，则视为违约，需向乙方支付违约金并退还已支付的款项。

3.乙方若未按照约定支付款项，则视为违约，已支付的定金作为违约金赔偿给甲方。

六、其他