房产过户及登记全权代理合同条款.doc

房产过户及登记全权代理合同条款

本合同目录一览

1.房产过户及登记全权代理范围

1.1房产过户代理

1.2房产登记代理

1.3其他相关事务代理

2.双方的权利和义务

2.1代理方的权利和义务

2.1.1代理方应保证过户和登记的成功

2.1.2代理方应严格按照委托方的指示行事

2.1.3代理方应妥善保管相关证件和资料

2.2委托方的权利和义务

2.2.1委托方应提供完整的房产信息和证件

2.2.2委托方应支付代理费用

2.2.3委托方应对代理方的行为负责

3.代理费用和支付方式

3.1代理费用的标准和计算方式

3.2支付方式和支付时间

3.3费用不包括的范围

4.合同的生效、变更和终止

4.1合同的生效条件

4.2合同的变更方式

4.3合同的终止条件

5.违约责任

5.1代理方的违约责任

5.2委托方的违约责任

6.争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同争议

6.2协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决

7.其他条款

7.1双方应遵守的国家法律法规

7.2双方应保护对方的商业秘密

7.3合同的修改和补充

8.合同的签署日期和地点

8.1合同签署日期

8.2合同签署地点

9.附件

9.1房产证复印件

9.2其他相关证明文件和资料

10.双方签字盖章页

10.1委托方签字盖章

10.2代理方签字盖章

11.代理方营业执照复印件

11.1代理方营业执照号码

11.2代理方营业执照有效期

12.代理人身份证明复印件

12.1代理人姓名

12.2代理人身份证号码

13.合同的有效期

13.1合同的有效起始日期

13.2合同的有效终止日期

14.其他双方约定的内容

14.1双方约定的其他事项

14.2双方约定的其他条款

第一部分：合同如下：

第一条房产过户及登记全权代理范围

1.1房产过户代理：代理方应按照委托方的要求，代理委托方将其房产过户给指定的受益人。

1.2房产登记代理：代理方应按照委托方的要求，代理委托方将其房产登记在指定的受益人名下。

1.3其他相关事务代理：代理方应协助委托方处理与房产过户和登记相关的其他事务，包括但不限于与政府部门沟通、提交申请材料、办理相关手续等。

第二条双方的权利和义务

2.1代理方的权利和义务

2.1.1代理方应保证过户和登记的成功：代理方应尽最大努力，按照委托方的要求完成房产过户和登记手续，并确保相关事务的顺利进行。

2.1.2代理方应严格按照委托方的指示行事：代理方在进行房产过户和登记代理过程中，应严格遵循委托方的指示和要求，不得擅自改变委托方的意愿。

2.1.3代理方应妥善保管相关证件和资料：代理方应妥善保管委托方提供的房产证件和相关资料，确保其安全完整。

2.2委托方的权利和义务

2.2.1委托方应提供完整的房产信息和证件：委托方应向代理方提供真实的、完整的房产信息和证件，包括但不限于房产证、身份证、户口本等。

2.2.2委托方应支付代理费用：委托方应按照合同约定支付代理费用，包括但不限于代理服务费、税费、手续费等。

2.2.3委托方应对代理方的行为负责：委托方应对代理方在代理过程中的行为负责，并承担由此产生的一切法律责任。

第三条代理费用和支付方式

3.1代理费用的标准和计算方式：代理费用为过户和登记总费用的百分之二十。

3.2支付方式和支付时间：委托方应在合同签订后五个工作日内，通过银行转账的方式向代理方支付代理费用。

3.3费用不包括的范围：代理费用不包括房产过户和登记所需缴纳的税费、手续费等。

第四条合同的生效、变更和终止

4.1合同的生效条件：合同自双方签字盖章之日起生效。

4.2合同的变更方式：合同的变更应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第五条违约责任

5.1代理方的违约责任：代理方未按照委托方的要求完成过户和登记手续的，应向委托方支付违约金，违约金为代理费用的两倍。

5.2委托方的违约责任：委托方未按照合同约定支付代理费用的，应向代理方支付违约金，违约金为代理费用的两倍。

第六条争议解决方式

6.1双方应友好协商解决合同争议：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。

6.2协商不成的，应提交至有管辖权的人民法院诉讼解决：如双方协商不成，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1双方应遵守的国家法律法规：双方在履行合同过程中，应遵守中华人民共和国的相关法律法规。

7.2双方应保护对方的商业秘密：双方在合同履行过程中，应对对方的商业秘密予以必威体育官网网址，不得泄露给第三方。

7.3合同的修改和补充：合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式进行。

第八条合同的签署日期和地点