房产购置资金借约示范文本.doc

房产购置资金借约示范文本

本合同目录一览

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

2.借款期限

2.1借款期限

2.2还款期限

3.借款利率

3.1借款利率

3.2利率调整

4.还款方式

4.1还款方式

4.2还款金额

5.担保方式

5.1抵押担保

5.2保证担保

6.借款双方权利与义务

6.1借款人权利与义务

6.2出借人权利与义务

7.违约责任

7.1借款人违约责任

7.2出借人违约责任

8.争议解决

8.1争议解决方式

8.2仲裁机构

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

9.2合同解除

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

10.2合同终止

10.3合同解除

11.合同的附件

11.1附件内容

11.2附件效力

12.合同的签署与保管

12.1签署地点

12.2签署时间

12.3合同副本

13.合同的履行地与法律适用

13.1履行地

13.2法律适用

14.其他约定

14.1其他事项

14.2补充协议

第一部分：合同如下：

1.借款金额与用途

1.1借款金额

1.2借款用途

甲方保证所借资金全部用于上述用途，并承诺在借款期限内完成房产购置。

2.借款期限

2.1借款期限

借款期限为【】年，自合同签订之日起计算。

2.2还款期限

甲方应按照本合同约定的还款方式，在借款期限届满之日起【】日内一次性还清借款本金及利息。

3.借款利率

3.1借款利率

借款利率为年利率【】%。

3.2利率调整

如遇市场利率变动，双方可协商调整借款利率。调整方式为：【】。

4.还款方式

4.1还款方式

甲方采用【等额本息还款方式】进行还款。

4.2还款金额

甲方每月还款金额为：【】元整。

5.担保方式

5.1抵押担保

甲方将其名下位于【】的房产（房产证编号：【】）抵押给乙方，作为本合同的担保。

5.2保证担保

甲方配偶（姓名：【】）同意为本合同项下的借款提供连带责任保证。

6.借款双方权利与义务

6.1借款人权利与义务

甲方有权按合同约定使用借款，并按照约定的还款方式进行还款。甲方应确保所购房产符合合同约定的用途，并承担房产购置过程中的相关费用。

6.2出借人权利与义务

乙方有权按照合同约定收取利息，并在甲方违约时要求履行合同约定的担保措施。乙方应协助甲方办理房产抵押手续。

7.违约责任

7.1借款人违约责任

甲方未按照约定的用途使用借款，或未按照约定的还款方式进行还款的，应按照违约金的方式向乙方支付违约金，违约金计算方式为：【】。

7.2出借人违约责任

乙方未按照约定的方式提供借款，或未履行合同约定的担保义务的，应承担相应的违约责任。

第二部分：其他约定（此部分由双方根据实际情况自行添加）

【】.【】

【】.【】

【】.【】

（合同结束）

8.争议解决

8.1争议解决方式

双方在履行本合同时发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2仲裁机构

如双方同意通过仲裁解决争议，应选定【】仲裁委员会进行仲裁。

9.合同的变更与解除

9.1合同变更

本合同的变更应采取书面形式，并由双方签字或者盖章确认。

9.2合同解除

除非合同另有约定，任何一方不得单方面解除本合同。一方主张解除合同的，应当提前【】日通知对方，并说明解除合同的理由。经双方协商一致，可以解除本合同。

10.合同的生效、终止与解除

10.1合同生效

本合同自双方签字或者盖章之日起生效。

10.2合同终止

本合同在下列情况下终止：

（1）借款人按期还款，本合同约定的债务全部清偿；

（2）合同解除；

（3）法律、法规规定的其他终止情况。

10.3合同解除

本合同解除的，双方应当办理相关手续，并互相退还已经收到的财产。

11.合同的附件

11.1附件内容

本合同附件包括但不限于：房产证复印件、身份证复印件、户口本复印件、婚姻状况证明复印件等。

11.2附件效力

附件与本合同具有同等法律效力，为本合同的组成部分。

12.合同的签署与保管

12.1签署地点

本合同于【】市【】区（县）【】路【】号【】楼签署。

12.2签署时间

本合同签署时间为【】年【】月【】日。

12.3合同副本

本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

13.合同的履行地与法律适用

13.1履行地

本合同的履行地为甲方所在地。

13.2法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

14.其他约定

14.1其他事项

本合同未涉及的事项，双方应本着诚实信用、公平原则予以补充。

14.2补充协议

任何补充协议均应以书面形式作出，并由双方签