房产翻新旧房置换新房合同模板.doc

房产翻新旧房置换新房合同模板

本合同目录一览

1.合同主体及定义

1.1甲方（原房主）

1.2乙方（翻新施工方）

1.3丙方（新房主）

1.4置换新房的相关定义

2.房产翻新项目及内容

2.1翻新项目范围

2.2翻新项目标准和要求

2.3翻新项目的时间安排

3.旧房置换新房的流程与要求

3.1旧房评估

3.2新房选购

3.3置换流程及时间安排

4.合同价格及支付方式

4.1翻新工程总预算

4.2支付方式和时间

4.3价格调整条款

5.施工要求及质量保证

5.1施工标准和质量要求

5.2施工方的责任与义务

5.3质量问题的处理方式

6.合同的履行与验收

6.1甲方监督与验收

6.2乙方施工完成及交付时间

6.3丙方对新房的验收

7.合同的变更和终止

7.1合同变更的条件和程序

7.2合同终止的条件和后果

8.违约责任与争议解决

8.1各方违约责任

8.2争议解决方式

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息的定义和范围

9.2必威体育官网网址义务及期限

10.合同的生效、终止和解除

10.1合同生效条件

10.2合同终止条件

10.3合同解除条件

11.法律适用和争议解决

11.1适用法律

11.2争议解决方式

12.其他条款

12.1甲方提供施工场地的保障

12.2乙方施工人员的人身安全

12.3丙方对新房的合理使用和维护

13.附件

13.1房产证复印件

13.2新房购买合同复印件

13.3翻新设计方案及施工图纸

14.签署日期

14.1甲方签署日期

14.2乙方签署日期

14.3丙方签署日期

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（原房主）：指具有合法房产所有权的人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.2乙方（翻新施工方）：指具有合法经营资格，承担房产翻新工程的施工单位，名称：________________，营业执照号码：________________，地址：________________，负责人：________________。

1.3丙方（新房主）：指购买甲方房产并同意接受翻新后房产的的自然人或法人，姓名/名称：________________，身份证号码/营业执照号码：________________，地址：________________。

1.4置换新房的相关定义：指甲方将其现有房产翻新后，按照本合同约定的条件，置换给丙方的新房。

第二条房产翻新项目及内容

2.1翻新项目范围：包括但不限于房屋内部结构改造、墙面翻新、地面铺设、水电改造、卫生间厨房翻新、外墙翻新等。具体项目详见附件一：翻新项目清单。

2.2翻新项目标准和要求：按照附件二：翻新设计方案及施工图纸所确定的标准和要求进行施工。

2.3翻新项目的时间安排：具体施工时间安排详见附件三：施工时间表。乙方应按照时间表进行施工，如有特殊情况需要调整，应提前七个工作日通知甲方和丙方。

第三条旧房置换新房的流程与要求

3.1旧房评估：甲方应按照附件四：旧房评估报告所列明的评估结果，将旧房所有权转让给乙方。

3.2新房选购：甲方应根据乙方提供的附件五：新房选购方案，选择符合置换要求的新房。

3.3置换流程及时间安排：详见附件六：置换流程时间表。甲方应在旧房所有权转让给乙方后，按照时间表完成新房的选购和交付。

第四条合同价格及支付方式

4.1翻新工程总预算：人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

4.2支付方式和时间：甲方应按照附件七：支付时间表，通过银行转账的方式向乙方支付翻新工程款。

4.3价格调整条款：如因不可抗力等原因导致工程费用发生变动，双方可协商调整价格，并签订补充协议。

第五条施工要求及质量保证

5.1施工标准和质量要求：乙方应按照本合同约定的施工标准和质量要求进行施工，确保工程质量符合国家标准和行业规范。

5.2施工方的责任与义务：乙方应对施工过程中的质量问题、安全事故等承担责任，并负责工程的维修和保养。

5.3质量问题的处理方式：如甲方在验收过程中发现质量问题，应书面通知乙方，乙方应在接到通知后七个工作日内予以修复。如乙方未能在规定时间内修复，甲方有权要求乙方支付违约金。

第六条合同的履行与验收

6.1甲方监督与验收：甲方有权对施工过程进行监督，并在工程完成后进行验收。

6.2乙方施工完成及交付时间：乙方应按照附件三：施工时间表完成施工，并将翻新后的房产交付给甲方。

6.3丙方对新房的验收：丙方应在收到新房钥匙后七个工作日内进行验收，如发现质量问题，应书面通知乙方。

第八条