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标准版写字楼租赁合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方写字楼一事，经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物业基本情况

甲方同意将其合法拥有的位于_____（详细地址）的写字楼出租给乙方使用。该写字楼建筑面积为_____平方米，详见房地产证或其他产权证明文件（提供复印件）。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租赁期满，若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月提出续租申请，并经甲方同意后办理续租手续。

三、租金及支付方式

1.租金标准：乙方应按照每月______元人民币（大写：______元整）的标准支付租金。

2.支付方式：租金采取____（如：每______付一次）的方式支付。乙方应在每次付款周期的______日前将租金支付至甲方指定账户。

3.押金：合同签订时，乙方需向甲方支付_____元人民币（大写：_____元整）作为押金。合同终止时，押金在扣除相关费用后无息退还。

四、物业管理及费用

1.物业管理由______（物业管理公司）负责，乙方需遵守物业管理规定并按时支付物业管理费及其他相关费用。

2.乙方应承担租赁期间的水、电、气、通讯、网络等费用，并按时足额缴纳。

3.租赁期间发生的物业维修责任划分按照《物业服务合同》执行。

五、租赁用途及承诺

1.乙方承诺将租赁的写字楼用于合法的商务办公用途。

2.乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如需装修，须事先书面申请并得到甲方同意。

3.乙方需遵守国家和地方的法律法规，不得利用租赁物业从事违法活动。

六、合同解除与终止

1.甲乙双方可提前____天书面通知对方解除合同。合同解除后，乙方应将物业交还甲方，并结清所有费用。

2.若乙方违反合同约定，甲方有权收回物业并追究乙方违约责任。

3.若因政府征收、不可抗力等因素导致合同无法继续履行，双方均不承担违约责任。

七、违约责任

1.若乙方未按约定支付租金或相关费用，甲方有权要求乙方按日计算支付违约金。

2.若乙方损坏物业或设施，需承担维修或赔偿责任。

3.若乙方擅自转租或用于非法用途，甲方有权立即解除合同并要求乙方支付违约金。

八、其他约定事项

1.甲乙双方需提供有效证件办理租赁备案手续。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、争议解决方式

因本合同产生的任何争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

甲方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：____年___月___日

乙方（盖章）：___________________

法定代表人（签字）：_______________

联系电话：_______________________

日期：____年___月___日

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篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方写字楼一事达成如下协议：

一、租赁物及位置

1.1甲方同意将其合法拥有的位于____________________的写字楼出租给乙方使用。

1.2租赁物业用途为办公使用，乙方不得擅自更改物业用途。

二、租赁期限

2.1租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为______元；

（2）租金支付方式：_______（如按季度、半年度、年度等）；

（3）租金支付时间：每次租金支付日期为______，如遇节假日则顺延至下一个工作日。

3.2乙方应按时支付租金，如