房产更新置换服务合同样本.doc

房产更新置换服务合同样本

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方（置换方）

1.2乙方（服务方）

1.3甲方房产

1.4乙方房产

第二条置换服务内容

2.1置换方式

2.2置换流程

2.3置换时间

第三条服务费用

3.1服务费用标准

3.2费用支付方式

3.3费用支付时间

第四条房产价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果争议处理

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理

5.2过户费用承担

5.3过户时间

第六条房产交付及验收

6.1交付条件

6.2交付时间

6.3验收标准

第七条合同的变更和解除

7.1变更条件

7.2解除条件

7.3变更和解除的程序

第八条违约责任

8.1甲方违约

8.2乙方违约

8.3违约赔偿方式

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件

10.2终止条件

10.3解除条件

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3必威体育官网网址泄露责任

第十二条不可抗力

12.1不可抗力事件

12.2不可抗力后果

12.3不可抗力处理

第十三条附则

13.1合同附件

13.2合同修改

13.3合同解除

第十四条其他约定

14.1双方的其他约定

14.2约定生效条件

14.3约定解除条件

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方（置换方）：指签订本合同的房产所有者，拥有并愿意置换其房产的个人或单位。

1.2乙方（服务方）：指签订本合同的专业房产置换服务提供商，负责为甲方提供房产置换服务。

1.3甲方房产：指甲方所有，用于置换的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

1.4乙方房产：指乙方所有，用于与甲方房产进行置换的房产，包括但不限于住宅、商业、办公等类型的房产。

第二条置换服务内容

2.1置换方式：乙方根据甲方的需求，提供相匹配的房产进行置换，确保甲方在置换过程中享有公平、合理的选择权。

2.2置换流程：双方在签订合同后，乙方负责组织看房、评估、过户等一系列置换流程，直至甲方成功置换到乙方房产。

2.3置换时间：自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成房产置换的所有流程，确保甲方在约定的时间内顺利入住乙方房产。

第三条服务费用

3.1服务费用标准：双方约定，乙方向甲方提供房产置换服务，甲方应支付乙方服务费用，具体金额双方协商确定。

3.3费用支付时间：甲方应在双方约定的时间内，向乙方支付服务费用。具体支付时间双方协商确定。

第四条房产价值评估

4.1评估机构：双方共同选定具有资质的房产评估机构，对置换双方房产进行价值评估。

4.2评估时间：自合同签订之日起，乙方应在约定的时间内完成房产评估工作，并将评估结果提交给甲方。

4.3评估结果争议处理：如双方对评估结果有异议，可协商解决；协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。

第五条房产过户手续

5.1过户手续办理：乙方应负责办理甲方房产与乙方房产的过户手续，确保过户过程的顺利进行。

5.2过户费用承担：双方约定，过户过程中产生的相关费用由（甲方/乙方）承担。具体费用双方协商确定。

5.3过户时间：自评估结果出来之日起，乙方应在约定的时间内完成房产过户手续，并将甲方房产过户至乙方名下。

第六条房产交付及验收

6.1交付条件：乙方完成房产过户手续，并将甲方房产办理至乙方名下后，双方进行房产交付。

6.2交付时间：自过户手续完成之日起，乙方应在约定的时间内将甲方房产交付给甲方。

6.3验收标准：双方按照约定的验收标准，对乙方交付的房产进行验收。如不符合约定标准的，乙方应在约定的时间内进行整改。

第八条违约责任

8.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

8.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金的具体数额双方协商确定。

8.3违约赔偿方式：除支付违约金外，违约方还需赔偿对方因违约所造成的直接经济损失，以及承担因违约所产生的其他费用。

第九条争议解决

9.1协商解决：双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商的方式解决。

9.2调解解决：如协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3诉讼解决：如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条合同的生效、终止和解除

10.1生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2终止条件：合同履行完毕，双方权利义