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抵押合同书范文8篇
篇1
抵押人(甲方):_________________________
抵押权人(乙方):_________________________
鉴于甲方向乙方借款,双方本着平等互利的原则,经过友好协商,就甲方以抵押物的形式向乙方提供担保的事宜达成如下协议:
一、抵押物描述
甲方同意以其所拥有的_________________________(具体物品描述,如房产、机器设备、车辆、股权等)作为抵押物,向乙方提供担保。抵押物的详细信息如下:(详细列明抵押物的名称、数量、质量、价值等)
二、抵押物价值评估
双方确认抵押物的市场价值为人民币_________________________元。如乙方需要对抵押物进行重新评估,甲方应配合并提供相关证明材料。
三、抵押担保金额及期限
本次抵押担保的借款金额为人民币_________________________元。借款期限为__________年/月,自__________年____月____日起至__________年____月____日止。
四、抵押物保险
甲方应为抵押物购买保险,保险金额不低于抵押物的价值,保险期限应覆盖借款期限。保险单据交由乙方保管。
五、借款用途及还款方式
甲方借款应用于_________________________(具体用途)。甲方应按期还款,具体还款计划如下:(详细列明每期还款金额、时间等)。
六、甲乙双方的权利与义务
1.甲方的权利与义务
(1)甲方有权按照约定使用借款;
(2)甲方应按时支付借款利息和本金;
(3)甲方应妥善保管抵押物,不得擅自处置;
(4)甲方应积极协助乙方对抵押物的评估和保险工作。
2.乙方的权利与义务
(1)乙方有权要求甲方按期支付利息和本金;
(2)乙方有义务在甲方按期履行还款义务时,按时解除抵押;
(3)乙方应妥善保管抵押物相关证明材料。
七、违约责任
1.若甲方未能按时支付利息或本金,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并对抵押物享有优先受偿权;
2.若甲方擅自处置抵押物,乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息,并要求甲方支付违约金;
3.若乙方未能妥善保管抵押物相关证明材料,导致抵押物受损或丢失,乙方应承担相应责任。
八、合同的变更与解除
本合同一经签订,除非经甲乙双方协商一致,否则不得变更或解除。如需变更或解除,应经双方书面同意。
九、争议解决
如双方在执行本合同过程中发生争议,应首先协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他事项
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效;
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份;
3.本合同未尽事宜,由甲乙双方另行协商补充。
篇2
抵押人(甲方):______________________
身份证号:_____________________________
联系方式:_____________________________
抵押权人(乙方):_____________________
身份证号:_____________________________
联系方式:_____________________________
鉴于甲方因资金周转需要,向乙方借款,为确保乙方权益,甲方愿意将其合法拥有的抵押物进行抵押。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,就甲方向乙方借款事宜达成如下抵押合同:
一、抵押物描述
甲方以位于____________(详细地址)的房产作为本次借款的抵押物。该房产产权清晰,无任何争议,权属证明文件齐全。房产建筑面积______平方米,价值人民币______元整。
二、借款详情
1.借款金额:甲方借款金额为人民币______元整。
2.借款期限:自______年______月______日起至______年______月______日止。
3.借款利率:年利率为______,具体计算方式按照每月或每季度支付。
三、抵押条款
1.甲方承诺将抵押物的所有权及使用权抵押给乙方,作为本次借款的担保。
2.在借款期限内,未经乙方同意,甲方不得擅自处置抵押物,包括但不限于转让、出租、赠与等行为。
3.若甲方未能按时偿还借款及利息,乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。
四、还款及付息方式
1.甲方应按约定时间向乙方支付借款
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