房产抵押借款通用合同细则.doc

房产抵押借款通用合同细则

本合同目录一览

1.借款人与抵押人信息

1.1借款人信息

1.2抵押人信息

1.3借款人与抵押人之间的关系

2.借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

2.3借款期限

3.抵押房产信息

3.1房产位置

3.2房产面积

3.3房产性质

4.抵押物的价值评估

4.1评估机构

4.2评估时间

4.3评估结果

5.贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.2还款方式

5.3还款期限

6.抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.2抵押权行使

6.3抵押权实现

7.借款人的义务与权利

7.1借款人的义务

7.2借款人的权利

8.抵押人的义务与权利

8.1抵押人的义务

8.2抵押人的权利

9.合同的变更与终止

9.1合同变更

9.2合同终止

10.违约责任

10.1借款人违约

10.2抵押人违约

10.3贷款人违约

11.争议解决方式

11.1协商解决

11.2调解解决

11.3仲裁解决

11.4诉讼解决

12.合同的生效、解除与失效

12.1合同生效

12.2合同解除

12.3合同失效

13.其他条款

13.1必威体育官网网址条款

13.2法律适用

13.3合同的副本

14.附件

14.1房产证复印件

14.2借款人身份证复印件

14.3抵押人身份证复印件

14.4评估报告复印件

14.5贷款人授权书复印件

第一部分：合同如下：

第一条借款人与抵押人信息

1.1借款人信息

1.1.1借款人全称：____________

1.1.2借款人地址：____________

1.1.3借款人联系人：____________

1.1.4借款人联系电话：____________

1.2抵押人信息

1.2.1抵押人全称：____________

1.2.2抵押人地址：____________

1.2.3抵押人联系人：____________

1.2.4抵押人联系电话：____________

1.3借款人与抵押人之间的关系

1.3.1借款人与抵押人之间的关系说明：____________

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1借款总金额：____________元整

2.1.2借款分期情况：____________

2.2借款用途

2.2.1借款用途说明：____________

2.2.2借款用途相关证明：____________

2.3借款期限

2.3.1借款期限：____________个月

2.3.2借款起始日期：____________

2.3.3借款结束日期：____________

第三条抵押房产信息

3.1房产位置

3.1.1房产地址：____________

3.1.2房产所在区域：____________

3.1.3房产具体位置描述：____________

3.2房产面积

3.2.1房产总面积：____________平方米

3.2.2房产各分区面积：____________

3.3房产性质

3.3.1房产性质说明：____________

第四条抵押物的价值评估

4.1评估机构

4.1.1评估机构名称：____________

4.1.2评估机构资质证明：____________

4.1.3评估机构联系方式：____________

4.2评估时间

4.2.1评估开始时间：____________

4.2.2评估结束时间：____________

4.3评估结果

4.3.1抵押物评估价值：____________元整

4.3.2评估报告复印件：附件1

第五条贷款利率与还款方式

5.1贷款利率

5.1.1贷款年利率：____________%

5.1.2贷款利率调整方式：____________

5.2还款方式

5.2.1还款方式说明：____________

5.2.2还款来源：____________

5.2.3还款账户信息：____________

5.3还款期限

5.3.1还款期限说明：____________

5.3.2还款分期情况：____________

第六条抵押权设立与行使

6.1抵押权设立

6.1.1抵押权设立时间：____________

6.1.2抵押权设立地点：____________

6.1.3抵押权设立相关手续：____________

6.2抵押权行使

6.2.1抵押权行使条件：____________

6.2.2抵押权行使程序：____________

6.2.3抵押权行使结果：____________

6.3抵押权实现

6.3