房产抵押借款合同样式.doc

房产抵押借款合同样式

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.2贷款人信息

1.3抵押物信息

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.2借款用途

第三条借款期限

3.1借款期限

3.2还款方式

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.2相关费用

第五条抵押物的价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.2抵押物担保范围

第六条贷款的发放与还款

6.1贷款发放

6.2还款条件

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.2贷款人违约

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.2合同解除

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3诉讼解决

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.2合同修改

10.3合同终止

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址义务

11.2例外情况

第十二条强制性条款

12.1强制性规定

12.2遵守法律法规

第十三条其他条款

13.1第三方受益人

13.2保险事宜

13.3通知与送达

第十四条合同的签署与份数

14.1签署方式

14.2合同份数

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1借款人信息

1.1.2借款人地址：市区路号

1.1.3借款人联系人：X，联系电话：X

1.2贷款人信息

1.2.2贷款人地址：市区路号

1.2.3贷款人联系人：X，联系电话：X

1.3抵押物信息

1.3.1抵押物描述：位于市区路号的房产，房产证编号：

1.3.2抵押物价值评估：根据X评估公司出具的评估报告，抵押物价值为人民币万元整

1.3.3抵押物权属：借款人对该抵押物拥有完全的所有权，并已办理相关权属证明

第二条借款金额与用途

2.1借款金额

2.1.1借款人向贷款人申请借款金额为人民币万元整

2.2借款用途

2.2.1借款人将借款用于：项目/事宜

第三条借款期限

3.1借款期限

3.1.1借款期限为：自借款发放之日起至年月日止

3.2还款方式

3.2.1借款人应按月向贷款人还款，还款方式为等额本息还款法

3.2.2每月还款金额为：人民币元整

3.2.3还款账户：借款人需在贷款人指定的银行开设还款账户，并将每月还款金额存入该账户

第四条利率与费用

4.1贷款利率

4.1.1本次借款的贷款利率为：年利率%

4.2相关费用

4.2.1贷款人收取借款人的相关费用包括：担保费、评估费、登记费等，具体金额及支付方式见附件

第五条抵押物的价值评估与担保

5.1抵押物价值评估

5.1.1抵押物价值评估由具有资质的评估公司进行，评估报告作为本合同的附件

5.2抵押物担保范围

5.2.1抵押物担保范围包括：借款本金、利息、违约金、损害赔偿金及贷款人实现债权的费用等

第六条贷款的发放与还款

6.1贷款发放

6.1.1贷款人在验证借款人提供的全部文件真实、合法后，按照约定向借款人发放贷款

6.2还款条件

6.2.1借款人按期足额还款，贷款人应及时办理抵押物的解除抵押手续

6.2.2借款人未按期还款的，贷款人有权采取法律手段追究借款人的法律责任，并有权要求提供额外担保

第七条违约责任

7.1借款人违约

7.1.1借款人未按期还款的，应支付违约金，违约金计算方式为：未还本金×违约金利率×逾期天数

7.1.2借款人提供虚假信息的，贷款人有权立即解除合同，并有权要求提供额外担保

7.2贷款人违约

7.2.1贷款人未按约定时间发放贷款的，应支付违约金，违约金计算方式为：借款金额×违约金利率×逾期天数

7.2.2贷款人未按约定履行合同义务的，借款人有权解除合同，并要求贷款人承担相应的法律责任

第八条合同的变更与解除

8.1合同变更

8.1.1合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议

8.1.2合同变更协议与本合同具有同等法律效力

8.2合同解除

8.2.1借款人未按期还款，贷款人可以解除合同

8.2.2贷款人未按约定时间发放贷款，借款人可以解除合同

8.2.3合同解除后，借款人应按照合同约定立即归还贷款本金及利息

第九条争议解决方式

9.1协商解决

9.1.1双方应通过友好协商的方式解决争议

9.1.2协商不成的，可在合同约定的时间内继续协商

9.2调解解决

9.2.1如果协商失败，任何一方均可向贷款人所在地的人民调解委员会申请调解

9.2.2调解不成的，任何一方均有权向合同约定的法院提起诉讼

9.3诉讼解决

9.3.1诉讼应在合同解除或争议发生之日起一年内提起

9.3.2贷款人所在地的人民法院具有管辖权

第十条合同的生效、修改与终止

10.1合同生效条件

10.1.1本合同自双方签字或