房地产抵押借款合同范本7篇.docx

房地产抵押借款合同范本7篇

篇1

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，以自有房地产作为抵押物向乙方申请借款，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。

2.借款期限：自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

3.借款利率：年利率为XX%，具体利息计算方式按照每月或每季度结算一次。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和方式按时足额还款。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方提供位于XXXX的房地产作为本合同项下债权的抵押物。具体抵押物情况详见附件《抵押物清单》。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至甲方全部清偿乙方债务之日止。

3.抵押物价值评估：双方共同确认抵押物价值为人民币XXXX元整（大写：XXXX元整）。若甲方违约，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

三、双方权利和义务条款

1.甲方的权利和义务：

（1）甲方应按时足额还款并支付相应的利息。

（2）甲方应向乙方提供真实、完整、准确的借款和抵押物相关信息。

（3）甲方应按照乙方的要求提供相应的证明材料。

（4）甲方应对抵押物进行妥善保管，不得擅自处置或出租抵押物。如因甲方原因导致抵押物毁损、灭失的，甲方应承担相应责任。

2.乙方的权利和义务：

（1）乙方应按照约定向甲方提供借款。

（2）乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督。如发现甲方违反合同约定，乙方有权要求甲方立即纠正并采取相应的法律措施。

（3）乙方有权在甲方违约时依法处置抵押物以实现其债权。

（4）乙方应对甲方的借款申请及相关信息进行审慎评估。

四、违约责任条款

1.若甲方未按时足额还款或支付相应的利息，乙方有权要求甲方立即清偿全部债务，并有权依法处置抵押物以实现其债权。同时，甲方应承担违约责任并支付违约金。违约金的数额根据违约情况确定。

篇2

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

乙方（抵押权人）：

身份证号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方需要借款，乙同意将自身所拥有的房地产抵押给乙方，双方基于平等、自愿、公平的原则，经过充分协商，达成如下借款抵押合同：

第一条借款内容

1.借款金额：人民币________元整。

2.借款用途：仅用于_____________________________（明确用途）。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

4.借款利率：年利率为__%，利息按月支付。

第二条抵押物内容

1.抵押物名称：房地产。

2.抵押物所在地：_____________________________。

3.抵押物权利证明文件编号：_____________________________。

4.抵押期限与借款期限一致。

第三条借款发放与偿还方式

1.乙方应在签订本合同后五个工作日内将借款金额支付给甲方。

2.甲方应按照约定的期限和利率按时支付利息，并在借款期满时一次性偿还本金。

第四条保证与承诺

1.甲方保证所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺按时支付借款利息和本金，不擅自改变借款用途。

3.乙方承诺在甲方按时还款的情况下，不得擅自处置抵押物。

第五条违约责任与纠纷解决方式

1.若甲方未能按时支付利息或本金，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款及利息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方产生损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若发生纠纷，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经过双方协商一致，可以签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇3

甲方（借款人）：

身份证号码：

联系方式：

乙方（抵押权人）：

身份证号码