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广州商铺出租合同7篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方为商铺的合法所有者，同意将其出租给乙方使用，双方经过友好协商，在平等自愿的基础上，达成以下租赁协议：

第一条商铺基本情况

商铺位于广州市_____________区_____________路_____________号，建筑面积为_____________平方米。商铺权属清晰，无产权纠纷。商铺类型为___________（商业、餐饮、娱乐等），已取得消防等相关部门的验收合格证明。

第二条租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租期结束后，如双方均同意续租，可另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金总额为人民币_____________元（大写：_________________________元整）。

2.租金支付方式：每_____（月/季度/半年）支付一次，每次支付人民币_____________元。首次租金应在租赁期开始前的_____（天/工作日）内支付。租金应支付至甲方指定账户。

第四条押金

乙方需在租赁期开始之前向甲方支付押金人民币_____________元（大写：_________________________元整）。租赁期满，乙方如无违约行为，押金将全额退还。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照约定收取租金和押金。

2.甲方应保证商铺的权属清晰，无产权纠纷。

3.甲方应保证商铺的消防安全设施符合相关规定。

4.甲方应提供水、电等基础设施及基本的经营环境。如需对商铺进行改造或维修，甲方应及时处理。

二、乙方的权利和义务：

篇2

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

为明确双方的权利与义务，甲、乙双方经过友好协商，依据相关法律、法规的规定，达成以下商铺出租协议，以兹信守：

一、租赁房屋信息

甲方出租的商铺位于广州市XX区XX街道XX号，建筑面积为XX平方米。该商铺产权清晰，证件齐全。乙方承租该商铺用于经营（具体经营范围详见合同）。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租期届满，若乙方需要继续租赁，应在租期届满前三个月书面通知甲方，经双方协商一致可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金：年租金总额为人民币XX元（大写：XX元整）。月租金为人民币XX元（大写：XX元整）。租金按季度缴纳一次，乙方需在每个季度开始前提前十日支付租金给甲方。

2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金方式支付租金。甲方收到租金后应向乙方提供有效的收款凭证。

四、押金及支付方式

1.押金：乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币XX元（大写：XX元整）。押金不计利息，租期届满后，甲方在确认商铺状况完好且无欠款后予以退还。

2.支付方式：乙方在签订本合同时一次性支付押金给甲方。甲方收到押金后应向乙方提供有效的收款凭证。

五、商铺的使用与管理

1.乙方应合理使用商铺及其附属设施，不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修或改造，需事先书面申请并得到甲方同意。

2.乙方应遵守法律法规，不得在商铺内从事违法活动。否则，由此引起的一切法律责任由乙方承担。

3.乙方应按时缴纳水、电、气等公用事业费用。如因乙方原因导致拖欠费用造成滞纳金或其他损失，由乙方承担。

4.租期内，甲方负责商铺的维修与保养。因乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复。

六、合同解除与终止

1.租期内，若乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同并收回商铺：未经甲方同意擅自转租、转让商铺；擅自改变商铺用途；逾期未支付租金或其他费用超过三个月等。

2.租期届满或合同解除时，乙方应将商铺及其附属设施恢复原状并交还甲方。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.乙方未按时支付租金或其他费用的，应按每日千分之三的利率向甲方支付滞纳金。逾期超过三个月的，甲方有权解除合同并收回商铺。由此造成的损失由乙方承担。

2.乙方在租期内擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除