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大卖场租赁合同6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有并管理一处大卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营活动，双方经友好协商，达成以下租赁合同：

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的大卖场出租给乙方，具体地址为：____________________。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：

（1）租金总额为人民币________元整。

（2）租金支付方式：每____个月支付一次，每次支付人民币________元整。

（3）首次租金支付时间为合同签订后____日内，以后每次租金支付时间为每个租赁周期开始前____日内。

四、用途限制

1.乙方承诺将租赁的大卖场仅用于商业经营活动，不得用于非法用途。

2.乙方不得擅自改变大卖场的结构和用途，如需装修或改造，需事先征得甲方书面同意。

五、保证金

1.乙方应在合同签订后____日内向甲方支付人民币________元作为租赁保证金。

2.保证金在租赁期满后，经甲方确认乙方无违约情况后全额退还。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租的大卖场权属清晰，无争议。

3.甲方有义务在大卖场交付前保证其处于良好使用状态。

4.如大卖场因甲方原因发生权属争议或被依法限制权利，甲方应承担相应的违约责任。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在租赁期内合法使用大卖场进行商业经营活动。

2.乙方应按照本合同约定按时支付租金。

3.乙方应合理使用大卖场，并承担日常维护和修缮义务。

4.乙方不得擅自转租、转让大卖场。如需转租或转让，应事先征得甲方书面同意。

5.租赁期满后，乙方应将大卖场恢复原状并交还甲方。

八、合同的解除与终止

1.双方协商一致，可以解除本合同。

2.如乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权解除本合同并收回大卖场。

3.如因不可抗力导致本合同无法继续履行，双方均有权解除本合同。

4.合同解除或终止后，乙方应将大卖场恢复原状并交还甲方，如有损坏，应照价赔偿。

九、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应支付租金总额____%的违约金。

2.如因乙方原因导致大卖场损坏，乙方应承担修缮或赔偿责任。

3.如因甲方原因导致大卖场权属争议或被依法限制权利，影响乙方正常经营，甲方应承担相应的违约责任。

十、争议解决

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方拥有一处大卖场，乙方有意租赁该卖场用于商业经营，双方经友好协商，达成如下租赁合同协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的大卖场租赁给乙方使用，该卖场位于________________，详细地址为________________。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，乙方享有优先续租权。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为____元人民币。

2.租金支付方式：乙方应按照每月/每季度/每半年/每年等约定时间向甲方支付租金。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、用途及商业经营

1.乙方可将租赁的大卖场用于商业经营。

2.乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规，不得销售假冒伪劣商品。

3.乙方如需改变租赁物的用途，需事先征得甲方同意。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先告知甲方并获得同意。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状或按照甲方要求进行恢复。

3.乙方在装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方使用租赁物的情况。

2.甲方应保证租赁物的所有权清晰，并保证乙方在租赁期内正常使用。

3.乙方应按时支付租金，并遵守本合同的约定。

4.乙方应合理使用租赁物，保持租赁物的整洁、完好。

5.乙方在租赁期内不得将租