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旧厂房租赁合同书范本7篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方向甲方租赁旧厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的旧厂房(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于__________________(详细地址),具体面积、范围等详见附件一《租赁物清单及图纸》。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满前,双方可协商续租或终止租赁。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。乙方应在每次租金支付周期的首日将租金支付至甲方指定账户。
3.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付的金额每日支付____%的滞纳金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于违法活动。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的良好状态。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
3.甲方有权对租赁物的使用情况进行监督,乙方应配合甲方的监督。
五、安全责任与风险承担
1.乙方在使用租赁物过程中,应遵守安全法规,确保人员安全。如因乙方原因导致安全事故,乙方应承担全部责任。
2.租赁期间,因自然灾害、意外事故等不可抗力因素导致的损失,由双方共同承担。
3.甲方应确保租赁物在交付时符合安全使用要求。如因甲方原因导致租赁物存在安全隐患,甲方应承担相应责任。
六、合同解除与终止
1.合同期内,如乙方出现严重违约行为,甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。
2.合同期满或双方协商一致解除合同,乙方应将租赁物返还甲方,并确保租赁物的良好状态。
3.合同解除或终止后,乙方应在约定时间内搬离租赁物,并结清应支付的款项。
七、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金并承担违约责任。
2.如乙方擅自改变租赁物的用途或损坏租赁物,甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。
3.如因乙方原因导致合同解除或终止,乙方应承担违约责任并赔偿甲方损失。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同未尽事宜,可由双方协商补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
3.本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方旧厂房事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其所有的旧厂房出租给乙方使用,该厂房位于____________________,具体面积和布局详见附件一《租赁物详情》。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方另行协商。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金,租金总额为人民币____元(大写:____元整)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,每次支付人民币____元(大写:____元整)。
3.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定账户。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途。
2.乙方应妥善使用和维护租赁物,保持租赁物的良好状态。如有损坏,乙方应及时通知甲方并承担修复费用。
3.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需改动,应提前书面通知甲方,并获得甲方的书面同意。
五、安全责任
1.乙方应遵守国家法律法规和甲方的安全管理规定,确保租赁物的安全使用。
2.乙方在租赁期间因使用不当导致租赁物损坏、安全事故等,应承担相应的法律责任。
3.如因不可抗力因素导致租赁物损坏或安全事故,乙方应及时通知甲方,双方协商解决。
六、违约责任
1.
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