餐饮业租房合同：2024年旺铺租赁样本.doc

餐饮业租房合同：2024年旺铺租赁样本

本合同目录一览

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置

1.2店铺面积

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付方式

3.3租金支付时间

第四条押金

4.1押金金额

4.2押金退还方式及时间

第五条租赁用途

5.1租赁店铺用途

5.2租赁店铺禁止用途

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任

6.2承租方维修责任

第七条保险

7.1承租方保险责任

7.2保险购买要求

第八条转租

8.1转租条件

8.2转租通知期限

第九条合同终止

9.1合同终止条件

9.2合同终止通知期限

第十条违约责任

10.1出租方违约责任

10.2承租方违约责任

第十一条争议解决

11.1争议解决方式

11.2争议解决地点

第十二条法律适用

12.1合同适用法律

第十三条其他条款

13.1店铺转让条件

13.2店铺装修要求

13.3店铺经营时间限制

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章

14.2承租方签字盖章

第一部分：合同如下：

第一条租赁店铺及面积

1.1店铺位置：本合同所述店铺位于市区街道号，具体店铺门牌号为。

1.2店铺面积：店铺的使用面积为平方米，具体范围以店铺内部实际测量为准。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期：本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。

2.2租赁结束日期：租赁期满后，如双方未达成续约协议，则租赁关系自动终止。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额：每月租金为人民币元整（大写：人民币元整），租金按月支付。

3.2租金支付方式：承租方通过银行转账的方式将租金支付给出租方。

3.3租金支付时间：租金应于每月X日前支付，逾期未付的，每逾期一日，承租方应支付应付租金的千分之五作为滞纳金。

第四条押金

4.1押金金额：承租方应在签订本合同时一次性向出租方支付押金人民币元整（大写：人民币元整）。

4.2押金退还方式及时间：租赁期满或合同提前终止后，承租方按照合同约定将店铺交还给出租方，经出租方检查确认无损坏或经双方协商一致的损坏已经修复的，出租方应在扣除承租方应支付的违约金等费用后，将剩余押金无息退还给承租方。

第五条租赁用途

5.1租赁店铺用途：承租方应将店铺用于合法的餐饮业经营活动，并遵守国家相关法律法规。

5.2租赁店铺禁止用途：承租方不得将店铺用于从事非法活动、赌博、色情等违反社会公序良俗的活动。

第六条维修与保养

6.1出租方维修责任：出租方负责店铺内部的结构安全和公共设施的正常运行，如水电、消防设施等。

6.2承租方维修责任：承租方负责店铺内部的装修及设施的维护和保养，确保店铺的正常经营。

第七条保险

7.1承租方保险责任：承租方应按出租方的要求购买火险及其他必要的商业保险，并将保险单副本交给出租方备案。

7.2保险购买要求：承租方应购买的保险包括但不限于火灾、盗窃、责任保险等，保险金额不得低于出租方要求的最低保险金额。

第八条转租

8.1转租条件：未经出租方书面同意，承租方不得将店铺转租给任何第三方。

8.2转租通知期限：如承租方需转租，应提前X个月通知出租方，并支付给出租方人民币元整作为转租手续费。

第九条合同终止

9.1合同终止条件：本合同在租赁期满自行终止；或双方协商一致提前终止。

9.2合同终止通知期限：如需提前终止合同，应提前X个月书面通知对方。

第十条违约责任

10.1出租方违约责任：出租方如未按约定提供店铺或未履行合同约定的维修保养义务，应承担相应的违约责任。

10.2承租方违约责任：承租方如未按约定支付租金、押金或违反合同约定的使用用途，应承担相应的违约责任。

第十一条争议解决

11.1争议解决方式：凡因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

11.2争议解决地点：本合同的争议解决地点为合同签订地。

第十二条法律适用

12.1本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

第十三条其他条款

13.1店铺转让条件：如承租方需将店铺转让给第三方，必须得到出租方的书面同意，并遵守合同约定的转让程序和条件。

13.2店铺装修要求：承租方进行店铺装修必须符合国家相关法律法规，并取得相关审批手续，装修方案应事先提交给出租方备案。

13.3店铺经营时间限制：承租方应按照约定的经营时间进行经营活动，不得提前或延后经营，如有特殊原因需调整经营时间，应提前向出租方申请并获得同意。

第十四条签字盖章

14.1出租方签字盖章：