出租房转让协议书简单版8篇.docx

出租房转让协议书简单版8篇

篇1

本协议于____年____月____日由以下两方签订：

甲方（出租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：_____________________________________

乙方（承租方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

地址：_____________________________________

鉴于甲方为合法房东，有权出租其所有的房屋；乙方有意租赁该房屋，双方经友好协商，达成以下协议条款，以兹信守。

一、房屋基本情况

1.房屋位置及面积：位于______市______区______路______号的房屋，建筑面积______平方米。

2.房屋用途：仅限于居住用途。

3.租赁期限：自本协议签订之日起计算，租赁期限为______年。自____年____月____日至____年____月____日止。期满后如双方均无异议，可续签租赁协议。

二、租金及支付方式

1.租金金额：租金总额为人民币______元整（大写：______元整）。租金按月支付，每月租金为人民币______元整（大写：______元整）。租金以现金或银行转账方式支付。

2.支付方式：乙方应于每月的第一天支付下个月的租金给甲方。如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额计算滞纳金，滞纳金每日按照未支付金额的百分之五计算。逾期超过十五天的，甲方有权解除本协议并要求乙方立即腾空房屋。

三、房屋交付及验收

甲方应于本协议签订后____天内将房屋交付给乙方使用，并确保房屋设施完好无损。乙方在接收房屋时应对房屋设施进行验收，如有损坏应及时向甲方提出，甲方应及时修复。乙方如未提出异议，视为房屋设施完好。乙方在使用期间应对房屋进行妥善保管和维护。租赁期满后，乙方应将房屋及其设施恢复原状并交还甲方。如因乙方使用不当造成房屋设施损坏的，乙方应承担修复费用。

四、违约责任及解决方式

篇2

甲方（出租方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（承租方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有一处合法租赁的房屋，现欲将其转租给乙方使用，双方经过友好协商，达成以下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：____________________（详细地址）。

2.房屋面积：____________平方米。

3.房屋结构：____________________________________________（具体描述）。

二、租赁期限及租金支付

1.本协议自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租金总额为人民币______元整（大写______元整），租金支付方式及期限为______。乙方需按时支付租金，如逾期支付，则按照协议约定支付违约金。

三、房屋转让事项

1.甲方在本协议签订前已经取得房屋出租权，并将该权利转让给乙方使用。甲方保证所转让的出租权无任何争议和纠纷。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方需承担违约责任。

2.乙方在使用房屋期间，需遵守国家法律法规和相关政策，不得从事违法活动。如因乙方违法行为导致房屋被有关部门查封、没收等损失，由乙方自行承担。

3.乙方需按照本协议约定支付租金，并负责房屋的日常维护、修缮和保养工作。如因乙方使用不当导致房屋损坏，乙方需承担赔偿责任。

四、房屋交付及验收

1.甲方应于本协议签订后___日内将房屋交付给乙方使用。

2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如发现房屋存在质量问题或不符合本协议约定的条件，应当在___日内向甲方提出书面异议。甲方应在接到异议后___日内负责处理。

五、协议解除及违约责任

1.双方协商一致，可以解除本协议。

2.如乙方未按照本协议约定支付租金或违反本协议约定的其他义务，甲方有权解除本协议并要求乙方承担违约责任。

3.如因不可抗力因素导致本协议无法继续履行，双方可协商解除本协议，互不承担违约责任。

六、其他事项

1.双方在履行本协议过程中发生争议，应友好协商解决。如协商不成，双方可向所在地人民法院