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?合同编号：__________

甲方（出租方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

乙方（承租方）：

【全称】

【地址】

【联系人】

【联系电话】

第一条房屋信息

【房屋地址】：

【房屋面积】：

【房屋用途】：

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限自【起始日期】至【终止日期】。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前【提前通知天数】通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月【金额】元，每【支付周期】支付一次。

2.乙方应在每月的【指定日期】前将租金支付至甲方指定的账户。

3.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋交还甲方。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金【金额】元。

2.租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋交还给甲方，甲方在确认房屋无损坏、无欠费等情况后，【退还押金时间】内将押金无息退还乙方。

第五条双方权利和义务

1.甲方应保证该房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。

2.乙方应合理使用该房屋及其设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。

3.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，不得利用该房屋从事非法活动。

4.租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常生活和工作。

第六条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。

2.如甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权要求甲方支付违约金。

3.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。

第七条争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：【签订日期】

注意事项：

1.确保合同双方为合法主体，具有签订和履行合同的资格。

2.仔细填写合同中的空白部分，包括合同编号、双方详细信息等。

3.明确租赁房屋的具体信息，包括地址、面积、用途等。

4.约定租赁期限，确保双方对起始日期和终止日期有明确认识。

5.规定租金金额及支付方式和时间，确保乙方按时支付租金。

6.约定押金金额及退还方式，确保甲方在合同到期后按时退还押金。

7.明确双方的权利和义务，包括甲方提供符合规定的房屋和乙方合理使用房屋等。

8.约定违约责任，确保双方在违反合同约定时能承担相应责任。

9.约定争议解决方式，确保在合同履行过程中发生争议时能及时解决。

10.仔细阅读并理解合同内容，如有疑问，可寻求法律人士的意见。

解决办法：

1.合同双方发生纠纷时，应友好协商解决。

2.如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在签订合同前，可寻求法律人士的意见，确保合同内容的合法性和有效性。

法律名词及名词解释：

1.出租方：指拥有房屋所有权或使用权，并有权将其出租的当事人。

2.承租方：指租赁房屋并支付租金的当事人。

3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间范围，自起始日期至终止日期。

4.租金：指承租方为使用房屋而支付给出租方的费用。

5.押金：指承租方为保证租赁合同履行而支付给出租方的费用，租赁期满后无息退还。

6.违约金：指违反合同约定的一方应支付给守约方的赔偿金。

7.法律专业人士：指具备法律知识和实践经验，能为当事人提供法律咨询和服务的专业人员。

应用场合：

1.个人或企业出租自有的房屋给个人或企业。

2.短期或长期租房需求，包括但不限于学生宿舍、员工宿舍、临时办公地点等。

3.房屋租赁双方均为国内居民或境外居民在国内的房产租赁。

4.需要明确租赁双方权利义务，保障租赁双方合法权益的场合。

补充条款：

1.房屋维修责任：约定房屋及设施的正常维护和修理责任归属。

2.房屋保险：约定是否需要购买房屋保险以及保险费用的承担方。

3.宠物规定：如果允许宠物入住，需明确宠物的种类、数量及管理规定。

4.房屋变更使用目的：如需变更房屋使用目的，应如何处理。

5.提前终止合同：约定在合同执行过程中，双方提前终止合同的条件和后果。

6.房屋转让：如果出租方在租赁期间内出售房屋，合同如何处理。

附件列表：

1.房屋照片或视频资料：用于确认房屋的初始状态。

2.房屋设施清单：详细列出房屋内所有的设施及其状态。

3.付款凭证：记录租金支付的证明，如银行转账记录、现金收据等。

4.维修记录：记录房屋维护和修理的情况。

5.房屋交接单：租赁结束时，确认房屋和设施的最终状态。

6.押金收据：确认押金已经支付并接收的证明。