简易土地租赁合同范本 小型工程简易合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有位于__________（土地位置）的土地使用权，并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意租赁该土地用于__________（租赁用途）的目的，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，订立本土地租赁合同。

第一条租赁土地基本情况

1.1土地位于__________（土地位置），占地面积约为__________平方米。

1.2土地使用权证号：__________。

1.3租赁期限自__________年____月____日至__________年____月____日。

第二条租金及支付方式

2.1租金为每月人民币__________元，共计人民币__________元（大写：_________________________元整）。

2.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

2.3租金支付方式为__________（现金、转账、等）。

第三条租赁用途

乙方租赁该土地仅用于__________（租赁用途），如需变更用途，应提前征得甲方书面同意。

第四条合同的变更和解除

4.1任何一方要求变更或解除本合同，应当提前__________个月书面通知对方。

4.2甲方违反本合同规定，导致乙方无法正常使用租赁土地，乙方有权要求解除合同，并要求甲方支付违约金。

4.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2违约金的计算方式为：违约金额×违约天数×每日违约金比例。

第六条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

签订日期：__________年____月____日

注意事项及解决办法：

1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的权力。

解决办法：合同签订前，双方应向相关部门查询对方的主体资格，确保合法有效。

2.明确租赁土地的用途，确保乙方使用土地符合合同约定。

解决办法：双方应在合同中明确租赁土地的用途，并在租赁期间内遵守相关规定。

3.按时支付租金，避免逾期支付造成纠纷。

解决办法：乙方应按照合同约定时间提前支付租金，如遇到支付困难，应及时与甲方沟通协商。

4.合同变更或解除时，按照合同约定办理手续。

解决办法：双方应书面通知对方，并遵循合同约定的变更和解除程序。

5.注意违约责任，避免因违约造成损失。

解决办法：双方应严格遵守合同约定，履行合同义务，避免违约行为发生。

6.发生争议时，积极协商解决，必要时可通过法律途径解决。

解决办法：双方应本着友好协商的原则处理争议，如协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方（出租方）：指拥有土地使用权并将其出租给他人的当事人。

2.乙方（承租方）：指租赁土地使用权的当事人。

3.租赁土地：指甲方出租给乙方的土地。

4.租金：指乙方按照合同约定支付给甲方的土地租赁费用。

5.租赁期限：指乙方租赁土地的时间范围，自合同生效之日起至合同解除之日止。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应支付给另一方的赔偿金。

7.争议解决：指双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

8.合同签订地：指合同双方签订合同的地点。

应用场合：

1.小型工程项目的土地租赁。

2.个人或企业用于临时办公、仓储或其他商业活动的土地租赁。

3.任何其他需要短期或长期租赁土地的场合。

补充条款：

1.土地使用规定：乙方在使用土地时，必须遵守当地的法律法规和土地使用规划，不得擅自改变土地用途，不得进行违法建设。

2.保险责任：乙方应在租赁开始前购买相应的土地使用保险，以保障在使用土地期间的风险。

3.维修责任：乙方应负责租赁期间土地及其附属设施的日常维护和修理，确保土地的使用安全。

4.环境保护：乙方在使用土地期间，必须采取有效措施保护环境，不得造成污染。

5.转租禁止：未经甲方书面同意，乙方不得将租赁土地转租给第三方。

6.提前终止合同：在租赁期间，如一方严重违约，另一方有权提前终止合同。

7.继承和转让：合同的有效性和权利义务可依法继承或转让。

附件列表：

1.土地使用权证书复印件。

2.租赁土地现状照片或视频资料。

3.乙方经营资质证明文件。

4.保险单据复印件。

5.维修和环境保护措施的相关文件。