土地租赁合同怎么签7篇.docx

土地租赁合同怎么签7篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就土地租赁事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.租赁土地位于____________________。

2.土地面积：____________________平方米。

3.土地用途：____________________。

4.土地性质：国有/集体所有。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。期满后，如甲方继续出租，乙方在同等条件下享有优先承租权。

三、租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：每______（月/季/年）支付一次，每次支付人民币______元。首次租金在合同签订后______日内支付。

3.税费：租金不含税，如需开具发票，税费由乙方承担。

四、土地用途及保护

1.乙方承诺按照约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途。如需变更，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。

2.乙方应合理使用土地，保护土地资源，不得从事污染土地、破坏环境等违法活动。

五、土地使用权转让与抵押

1.租赁期内，乙方不得将土地使用权转让给第三方，除非经甲方书面同意。

2.乙方不得将租赁土地抵押给他人，否则甲方有权解除本合同并追究乙方违约责任。

六、合同解除与终止

1.租赁期限届满，合同自然终止。

2.如乙方擅自改变土地用途、从事违法活动等行为，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

七、违约责任

1.乙方未按约定支付租金，应按日向甲方支付违约金人民币______元。逾期超过______日，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.乙方违反本合同约定，擅自转让土地使用权或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.其他违约情形及责任约定：_________________________________________。

八、争议解决方式

因履行本合同发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定事项

1.双方可就土地租赁相关事宜签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订书面补充协议。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方在土地租赁过程中的权利和义务，保障双方的合法权益，经甲乙双方协商一致，达成如下协议：

第一条租赁土地的基本情况和位置

甲方自愿将位于____________________的土地出租给乙方使用。该土地面积为_______平方米，四至界限为：东至_______，南至_______，西至_______，北至_______。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金总额：人民币______元（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照每______年支付一次租金的方式向甲方支付租金。租金应在每年的______月______日前支付完毕。

第四条土地的用途

1.乙方承租该土地用于______使用。

2.乙方在租赁期内不得擅自改变土地的用途，如需变更用途，应事先征得甲方的书面同意。

第五条甲乙双方的权利和义务

一、甲方的权利和义务：

1.甲方有权按照本合同约定收取租金。

2.甲方应保证出租土地的所有权归其所有，并保证乙方在租赁期内对该土地的使用权。

3.甲方应协助乙方办理相关手续，提供必要的证明材料。

二、乙方的权利和义务：

1.乙方应按照本合同约定支付租金。

2.乙方在租赁期内享有该土地的使用权，但不得擅自转让或转租给他人