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企业厂房出租合同和安全合同8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲乙双方就甲方所拥有的厂房事宜达成租赁意向，为明确双方的权利义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、租赁物及位置

甲方同意将其所拥有的位于____________________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体范围、面积等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前六个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准向甲方支付租金。租金为人民币______元/月，每年共计______元。

2.乙方应每______个月支付一次租金，每次租金总额为______元。首次租金应在本合同签订后___日内支付，以后每次租金应在前一次租金到期前___日支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持其良好的使用状态。因乙方使用不当或故意损坏租赁物的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方需对租赁物进行装修、改造的，应征得甲方书面同意。租赁期满或合同终止后，乙方应将租赁物恢复原状（自然损耗除外）。

五、安全合同

1.甲乙双方应共同遵守国家有关安全生产的法律、法规和政策，建立健全安全管理制度和操作规程。

2.乙方应严格遵守甲方的安全管理制度和操作规程，确保生产过程中的安全。如因乙方违反安全规定导致事故的，乙方应承担全部责任。

3.甲方应对租赁物的安全状况进行检查，确保租赁物符合安全要求。如因甲方未能及时履行安全职责导致事故的，甲方应承担相应责任。

4.甲乙双方应定期对租赁物的安全状况进行评估，及时发现并消除安全隐患。

5.乙方应对其员工进行合理的安全教育和培训，确保其员工在生产过程中遵守安全规定。

6.租赁期间发生的安全事故，由事故责任方承担相应法律责任。如因第三方造成事故的，甲乙双方应共同向第三方追究法律责任。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任。如因违约导致合同无法继续履行的，守约方有权解除合同并要求违约方支付违约金。

2.违约金的具体数额为人民币______元。如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任。

七、其他条款

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：___________

乙方（承租方）：___________

鉴于甲方拥有位于____________的厂房，现同意出租给乙方使用，为明确双方权利和义务，达成以下协议：

一、出租事项

1.甲方同意将其位于____________的厂房（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体面积、结构、设施等信息详见本合同附件。

2.乙方承租租赁物的用途为：______________，乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的使用性质。

3.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将租赁物返还给甲方。

二、租金与支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元，支付方式为每______（月/季度/年）支付______元。

2.乙方应在每个支付期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的比例收取滞纳金。

三、安全责任与义务

1.乙方在租赁期间应遵守国家法律法规，保证安全生产，严格遵守各项安全规章制度。

2.乙方应定期对租赁物进行安全检查，及时发现并排除安全隐患。如乙方发现租赁物存在安全隐患，应及时通知甲方，由甲方负责修复。

3.乙方在租赁期间造成的人身伤亡、财产损失等安全事故，由乙方承担全部法律责任。

4.乙方应购买相应的保险，为在租赁物上从事的工作人员和访客提供必要的保障。

5.甲方有权对租赁物的安全状况进行检查，乙方应配合甲方的安全检查和整改工作。

四、违约责任

1.如乙方擅自