高品质精装住房租赁合同2024年适用版.doc

高品质精装住房租赁合同2024年适用版

本合同目录一览

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址及面积

1.2房屋装修及配置

1.3附属设施与公共区域

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

2.2租赁期限的续约

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

第四条押金及退还

4.1押金金额

4.2押金的退还条件及方式

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

5.2房屋维护与保养

5.3房屋改造与装修限制

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

6.2甲方保障乙方（承租方）的权益

6.3甲方应承担的责任

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方合理使用房屋及设施

7.2乙方支付租金及押金的义务

7.3乙方应承担的责任

第八条违约责任

8.1甲方违约的情形及处理方式

8.2乙方违约的情形及处理方式

第九条争议解决

9.1双方协商解决

9.2请求第三方调解

9.3法律途径解决

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

10.2合同解除的条件

第十一条房屋保险

11.1保险的购买与覆盖范围

11.2保险费用的承担方

第十二条房屋转租

12.1转租的条件与限制

12.2转租的租金分配

第十三条房屋转让

13.1房屋转让的条件

13.2房屋转让的程序

第十四条其他约定

14.1双方的其他特殊约定

14.2附件及其效力

第一部分：合同如下：

第一条租赁房屋及附属设施

1.1房屋地址及面积

租赁房屋位于【填写房屋具体地址】，房屋建筑面积为【填写实际建筑面积】。

1.2房屋装修及配置

房屋装修风格为【填写装修风格】，室内配置包括【填写家具、家电等配置清单】。

1.3附属设施与公共区域

附属设施包括【填写附属设施清单】，公共区域包括【填写公共区域清单】。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期与结束日期

租赁合同自【填写租赁开始日期】起至【填写租赁结束日期】止。

2.2租赁期限的续约

租赁期满后，如乙方需续租，应提前【填写提前通知期限】通知甲方，双方协商一致后可办理续约手续。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

租金为每月【填写租金金额】元。

3.2租金支付周期

租金支付周期为【填写支付周期，如每月、每季度等】。

3.3租金支付方式

租金通过【填写支付方式，如银行转账、等】支付。

第四条押金及退还

4.1押金金额

乙方支付甲方押金为【填写押金金额】元。

4.2押金的退还条件及方式

租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后【填写退还押金时间】内退还乙方押金。

第五条房屋使用与维护

5.1租赁期间的使用权

乙方在租赁期间享有合法使用房屋及附属设施的权利。

5.2房屋维护与保养

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。

5.3房屋改造与装修限制

未经甲方书面同意，乙方不得对房屋进行改造或装修。

第六条甲方（出租方）的权利与义务

6.1甲方提供的服务与设施

甲方应保证房屋及附属设施符合租赁用途，并提供【填写服务与设施清单】。

6.2甲方保障乙方（承租方）的权益

甲方保证乙方在租赁期间享有合法使用房屋及附属设施的权利。

6.3甲方应承担的责任

甲方应对房屋及附属设施的安全、合法使用负责，并承担因房屋及附属设施本身问题导致的损失。

第七条乙方（承租方）的权利与义务

7.1乙方合理使用房屋及设施

乙方应合理使用房屋及附属设施，并负责日常维护与保养。

7.2乙方支付租金及押金的义务

乙方按本合同约定支付租金及押金。

7.3乙方应承担的责任

乙方应对因自身原因导致的房屋及附属设施损坏承担赔偿责任。

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第八条违约责任

8.1甲方违约的情形及处理方式

甲方未能按照本合同约定提供房屋及附属设施，或未能履行甲方其他义务的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

8.2乙方违约的情形及处理方式

乙方未按时支付租金或押金，或未能履行乙方其他义务的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为【填写违约金金额】元。

第九条争议解决

9.1双方协商解决

双方在履行本合同过程中发生争议的，应通过友好协商解决。

9.2请求第三方调解

协商不成的，任何一方均有权向【填写第三方调解机构名称】申请调解。

9.3法律途径解决

调解不成的，任何一方均有权向【填写管辖法院】提起诉讼。

第十条合同的变更与解除

10.1合同变更的条件

任何一方如需变更本合同条款，应提前【填写提前通知期限】书面通知对方，经双方协商一致后可变更合同。

10.2合同解除的条件

本合同解