[协议借鉴]标准房屋租赁合同8篇.docx

[协议借鉴]标准房屋租赁合同8篇

篇1

甲方（出租人）：___________________

乙方（承租人）：___________________

鉴于甲方拥有位于________________的房屋，乙方有意租赁该房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋的基本信息

甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方使用。房屋位于_______，面积______平方米，房屋结构为______，房屋内设施包括但不限于______等。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状或良好状态后返还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金总额为______元（大写：_________），乙方应按照每______（月/季度/年等）支付一次租金的方式支付。

2.乙方应在每次租金支付期的第一天将租金支付至甲方指定的账户。

3.若乙方未能按时支付租金，甲方有权按照每逾期一天收取____%的滞纳金。逾期超过____个月，甲方有权解除本合同并收回房屋。

四、押金

乙方应在签署本合同时支付____元作为押金。合同结束后，若乙方履行了合同义务且无违约情况，甲方应退还押金；否则，甲方有权扣除相应金额后返还剩余部分。

五、房屋的使用与维护

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得进行违法活动。

2.乙方有义务保持房屋的整洁和完好，因乙方原因造成的房屋损坏，乙方应承担修复责任。

3.甲方提供的房屋设施和附属品，乙方应妥善使用和保管。如有损坏或遗失，乙方应负责修复或赔偿。

4.租赁期间发生的房屋使用费用（如水、电、气、物业管理费等）由乙方承担。

六、合同的变更与解除

1.任何一方均不得无故变更或解除合同。如因特殊原因需要变更或解除，应提前一个月书面通知对方并协商达成一致意见。

2.租赁期内，若乙方出现以下情形之一，甲方有权单方解除合同：未能按时支付租金；擅自改变房屋用途；从事违法活动等。甲方解除合同的，应书面通知乙方并说明理由。合同解除后，乙方应立即返还房屋并支付拖欠的租金和费用。若给甲方造成损失的，还应承担赔偿责任。

七、违约责任

任何一方未能履行本合同约定的义务，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金______元。若违约金不足以弥补损失，违约方还应承担赔偿责任。

八、其他事项

本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

乙方（承租人）：____________________

身份证号码：________________________

联系方式：________________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住或其他用途，双方经友好协商，达成以下租赁合同条款：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，房屋位于____________________（详细地址），房屋结构为______，面积为______平方米。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为______元人民币，租金支付方式为______（如：每月、每季度、每年等）。

2.乙方需在每月/每季度/每年的第一天前将租金支付至甲方指定的账户。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付违约金______元。

四、房屋使用及维修

1.乙方承诺按照本合同约定的用途使用房屋，不得将房屋用于非法用途。

2.乙方有义务保持房屋的整洁和完好，因乙方使用不当造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋的适租性，负责房屋的主体结构和外围墙体的维修。乙方负责日常小修小补。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付____