承包建筑工程合同范本小型建筑工程合同范本.docxVIP

?合同编号：__________

合同双方：

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

名称：____________________

地址：____________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方为建设工程的需要，同意委托乙方承担该项小型建筑工程的施工任务；

乙方愿意接受甲方的委托，为甲方完成该小型建筑工程的施工任务；

双方为了明确双方的权利、义务和责任，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条工程内容

1.1工程名称：________________

1.2工程地点：________________

1.3工程规模：________________

1.4工程预算：________________

第二条工程质量

2.1乙方应按照甲方的要求，按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。

2.2乙方应保证工程质量符合国家及行业相关标准，不得使用劣质材料，不得偷工减料。

2.3工程验收合格后，乙方应承担一定的保修责任，具体保修条款在本合同附件中约定。

第三条工程进度

3.1乙方应按照甲方要求的时间节点完成工程的施工任务。

3.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请，经甲方同意后，方可延期。

3.3乙方应确保工程进度不受影响，避免因乙方原因导致工程延期。

第四条工程款项

4.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。

4.2工程进度达到约定的付款节点后，乙方应向甲方提供相应的工程进度报告和付款申请，甲方审核无误后，应及时支付相应款项。

4.3工程验收合格后，甲方应支付剩余工程款项。

第五条违约责任

5.1乙方如未按照约定时间完成工程，应按照逾期天数向甲方支付违约金，违约金计算方式在本合同附件中约定。

5.2乙方如未按照约定质量完成工程，甲方有权要求乙方返工、修复，并按照实际发生的费用向乙方追偿。

5.3甲方如未按照约定时间支付工程款项，应按照逾期天数向乙方支付违约金，违约金计算方式在本合同附件中约定。

第六条争议解决

6.1本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

7.2本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

附件：

1.工程保修条款

2.违约金计算方式

3.付款方式及进度报告

4.工程设计文件

5.相关法律法规、技术规范和标准

注意事项及解决办法：

1.工程质量问题：乙方需按照相关法律法规、技术规范和标准进行施工，确保工程质量。如发现质量问题，甲方有权要求乙方立即整改，必要时可要求返工，并由乙方承担由此产生的费用。

2.工程进度延误：乙方应按照约定时间节点完成工程的施工任务。如乙方因特殊情况不能按期完成工程，应提前向甲方提出延期申请。经甲方同意后，方可延期。如乙方未按照约定时间完成工程，甲方有权按照逾期天数向乙方追偿违约金。

3.工程款项支付：甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付工程款项。如甲方未按照约定时间支付工程款项，甲方应按照逾期天数向乙方支付违约金。

4.合同争议解决：本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指承担建设工程的单位或个人。

2.乙方：指承担小型建筑工程施工任务的单位或个人。

3.工程质量：指工程符合国家及行业相关标准，满足设计文件和合同要求的状态。

4.工程进度：指工程按照约定的时间节点完成的程度。

5.工程款项：指甲方根据工程进度和合同约定，支付给乙方的费用。

6.违约金：指一方未履行合同约定义务，按照约定或法定标准向另一方支付的赔偿金。

7.争议解决：指当合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。

应用场合：

1.小型建筑工程的施工任务，例如住宅翻新、小型商业建筑、办公楼装修等。

2.工程合同的签订双方为甲方（业主或投资方）和乙方（施工方）。

3.适用于建筑工程合同中工程规模较小、施工周期较短、工程款项相对较少的情况。

补充条款：

1.工程变更：如因设计变更、甲方需求变更等原因导致工程内容、规模、进度、款项等发生