标准版厂房租赁合同模板5篇.docx

标准版厂房租赁合同模板5篇

篇1

厂房租赁合同

为明确双方的权利与义务，确保租赁双方的合法权益，经友好协商，达成以下厂房租赁合同条款：

一、租赁标的

出租方（以下简称甲方）：____________

承租方（以下简称乙方）：____________

甲方将其合法拥有的位于____________的厂房出租给乙方使用。该厂房建筑面积为______平方米，具体位置和范围详见附件一《厂房平面图》。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租赁期满前，双方无异议可续签合同。

三、租金及支付方式

1.租金标准：年租金为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：租金每______年支付一次。首期租金自本合同签订之日起______日内支付，之后每期租金于每年对应日期前支付。乙方需通过银行转账方式支付至甲方指定账户。

四、用途及承诺

乙方承诺租赁该厂房用于工业生产，并保证在租赁期间合法经营，不从事违法活动。甲方承诺该厂房符合国家工业建筑标准和相关法规要求。

五、厂房交付及验收

甲方应于本合同签订后______日内将厂房交付给乙方使用。乙方在接收时应对厂房进行详细检查，并在验收合格后在《厂房交付验收单》上签字确认。

六、甲方的责任与义务

1.保证所提供厂房的合法性，确保产权清晰，无争议。

2.负责厂房主体结构和外围墙体的维修维护。

3.提供必要的消防和安全设施，并确保其正常运行。

4.保证乙方正常的水电接入，确保水电供应。

七、乙方的责任与义务

1.按时支付租金。

2.合理使用厂房及内部设施，因乙方原因造成损坏的需负责修复。

3.按时申报生产项目，依法办理相关证照及环保手续。

4.负责厂房内部的水电管理，确保安全用电。

5.不得将所租厂房擅自转租或转让给第三方使用。

八、合同解除与终止

1.若乙方未按时支付租金超过六个月，甲方有权解除合同。

2.若乙方在租赁期内从事违法活动，甲方有权立即终止合同并收回厂房。

3.合同期满或双方协商一致，合同终止。合同终止后乙方应将厂房归还甲方。

九、违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，均应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。违约金为本合同总租金的______%。若违约金不足以弥补损失，违约方还需承担补足责任。

十、其他约定事项

1.租赁期内如遇政府征收或不可抗力因素导致合同无法继续履行的，甲乙双方均不承担责任。但甲方应退还乙方未使用期间的租金。

篇2

厂房租赁合同

为明确双方的权利与义务，确保租赁双方的合法权益，经友好协商，就厂房租赁事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

鉴于出租方（以下简称甲方）拥有一座位于XXX的厂房，具备优质的硬件设施和生产条件。承租方（以下简称乙方）有意租用该厂房进行生产经营活动。为明确双方的权利和义务，特订立本合同。

二、租赁物描述及位置

甲方同意将其位于XXXX的厂房（建筑面积XX平方米）出租给乙方使用。乙方承租的厂房包括其附属设施和设备（详见附件一：租赁物清单）。

三、租赁期限

1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，若双方有意续租，应在本合同到期前XX个月进行协商并签订新的租赁合同。

四、租金及支付方式

1.乙方应按照每月人民币XX元整（￥XX元）的价格支付租金。租金总计为人民币XX元整（￥XX元）。租金应每月的第X个工作日支付至甲方指定账户。

2.若乙方逾期支付租金超过XX日，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，滞纳金金额为当月租金的XX%。

五、保证金

乙方应在签订本合同时支付人民币XX元整（￥XX元）作为保证金。合同终止时，若乙方无违约情况，甲方应退还保证金。若乙方有违约行为，甲方有权扣除相应金额作为违约金。

六、厂房使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用厂房，不得擅自改变其结构或用于非法活动。如有违反，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。

2.乙方应合理使用和维护厂房及其附属设施，因管理不善造成的损失由乙方承担。因不可抗力造成的损失由双方共同承担。

七、合同终止与续租

1.合同期内，任何一方不得无故终止合同。如需提前终止合同，应提前XX个月书面通知对方并支付相应的违约金。

2.合同期满后，乙方如需续租，应在合