建设工程合同管理》章节全总.docxVIP

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?合同编号:__________

第一条工程概况

1.1工程名称:____________________

1.2工程地点:____________________

1.3工程内容:____________________

1.4工程规模:____________________

1.5工程预算:____________________

第二条合同价格

2.1本工程的合同总价为人民币(大写):____________元整(小写):_____________元。

2.2乙方报价包括但不限于:材料费、人工费、机械使用费、管理费、利润等。

2.3乙方应在合同签订后七个工作日内,向甲方提交详细的工程预算明细表。

第三条工程期限

3.1工程预计开工日期为:____年____月____日。

3.2工程预计竣工日期为:____年____月____日。

3.3乙方应按照约定的工期完成工程,如因乙方原因导致工程延期,应按照约定的标准向甲方支付违约金。

第四条质量标准

4.1乙方应严格按照国家及行业相关标准进行施工,保证工程质量。

4.2工程验收合格标准:____________。

4.3工程质量保修期限:____________。

第五条付款方式及进度

5.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款,具体支付方式如下:

(1)合同签订后七个工作日内,支付合同总价款的30%;

(2)工程进度达到20%时,支付合同总价款的20%;

(3)工程进度达到50%时,支付合同总价款的20%;

(4)工程进度达到80%时,支付合同总价款的10%;

(5)工程验收合格并交付使用后,支付合同总价款的5%。

5.2乙方应开具合法的税务发票。

第六条违约责任

6.1乙方未按约定时间完成工程,应向甲方支付违约金,违约金计算方式为:____________。

6.2甲方未按约定时间支付工程款,应向乙方支付滞纳金,滞纳金计算方式为:____________。

6.3双方因违约行为给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议,应通过友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。

第八条其他约定

8.1乙方应遵守施工现场的安全生产规定,确保施工安全。

8.2乙方应承担工程期间的环境保护责任,确保工程环保达标。

8.3乙方应保证施工人员的人身安全,发生意外伤害的,由乙方承担责任。

8.4双方应遵守国家及地方的法律法规,不得从事违法经营活动。

第九条合同的生效、变更和解除

9.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。

9.2合同的变更和解除应双方协商一致,并书面确认。

9.3合同终止后,乙方应按照约定完成工程尾款支付、工程验收等相关工作。

第十条合同附件

本合同附件包括:

1.工程预算明细表

2.设计图纸及技术要求

3.相关法律法规、标准规范

4.其他双方认为需要附件的资料

甲方(盖章):_______________

乙方(盖章):_______________

签订日期:____年____月____日

注意事项:

1.确保合同双方主体资格合法,具有相应的民事权利能力和民事行为能力。

解决办法:合同签订前,双方应向对方提供有效的营业执照、资质证书等证明材料,以证明自身的合法资格。

2.明确合同内容,确保合同条款完整、明确,避免出现模糊不清、容易产生歧义的内容。

解决办法:合同条款应详细阐述双方的权利、义务和责任,对于关键条款应进行明确表述,避免使用模糊的词语。

3.注意合同的签订和履行过程中的法律法规遵守,确保合同的合法性。

解决办法:双方应严格遵守国家及地方的法律法规,依法签订和履行合同,不得从事违法经营活动。

4.保护合同双方的知识产权,不得侵犯对方的知识产权。

解决办法:双方在合同中明确约定知识产权的保护条款,尊重对方的知识产权,不得侵犯对方的专利、商标、著作权等。

5.注意必威体育官网网址条款的约定,保护双方的商业秘密。

解决办法:合同中应设立必威体育官网网址条款,明确必威体育官网网址信息的范围、必威体育官网网址期限和违约责任等,双方应严格遵守必威体育官网网址义务。

6.明确合同的争议解决方式,确保合同履行过程中的争议能够得到有效解决。

解决办法:在合同中约定争议解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等,并明确具体的争议解决机构或法院。

法律名词及名词解释:

1.民事权利能力:指民事主体依法享有民事权利和承担民事义务的能力。

2.民事行为能力:指民事主体通过自己的行为取得民事权利和承担民事义务的能力。

3.合同法:是调整合同关系的法律规范总称,包括合同的订立、履行、变更、解除等法律关系。

4.建筑法:是调整建筑行业活动的法律规范总称,包括建筑工程的规划、设计、施工、验收等法律关系。

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