建筑安装承包合同.docxVIP

?合同编号：__________

建筑安装承包合同

地址：

联系电话：

联系人：

地址：

联系电话：

联系人：

第一条工程内容

1.1本合同所包含的工程为：__________。

1.2工程地点：__________。

1.3工程规模：__________。

1.4工程质量标准：__________。

第二条合同价款

2.1本合同的工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。

第三条付款方式

3.1甲方支付合同价款的方式为：__________。

3.2付款进度按照工程实际进度分阶段支付。具体支付时间及金额如下：

（1）工程进度达到__________时，支付合同价的__________%；

（2）工程进度达到__________时，支付合同价的__________%；

（3）工程验收合格后，支付合同价的__________%。

3.3甲方支付合同价款时，乙方应提供等额的正规发票。

第四条工程期限

4.1双方约定本合同的工程期限为__________日。

4.2乙方如因特殊情况不能按期完成工程，应提前__________天向甲方说明，并采取措施确保工程按期完成。

第五条工程质量

5.1乙方应按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，确保工程质量。

5.2工程验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到验收标准。

第六条违约责任

6.1乙方未按照约定时间完成工程的，应当按照合同约定向甲方支付违约金。

6.2甲方未按照约定时间支付合同价款的，应当按照合同约定向乙方支付滞纳金。

第七条争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至工程验收合格之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

注意事项及解决办法：

1.合同的履行地点：确保双方明确合同履行地点，避免因履行地点不明确而产生的纠纷。解决办法是，在合同中明确约定合同履行地点。

2.合同的付款方式：明确合同的付款方式，避免因付款方式不明确而导致的纠纷。解决办法是，在合同中详细约定付款方式，包括付款进度、付款时间及金额等。

3.工程期限：确保双方明确工程期限，避免因工程期限不明确而导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确约定工程期限。

4.工程质量：确保乙方按照甲方的要求及国家相关标准、规范进行施工，避免工程质量问题。解决办法是，在合同中明确约定工程质量标准，并对工程验收进行明确规定。

5.违约责任：明确双方在违反合同约定时应承担的违约责任，避免因违约责任不明确而导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确约定违约责任，包括违约金或滞纳金的计算方式等。

6.争议解决：明确双方在履行合同过程中发生争议时的解决方式，避免因争议解决方式不明确而导致的纠纷。解决办法是，在合同中明确约定争议解决方式，如友好协商、调解或诉讼等。

法律名词及名词解释：

1.建筑安装工程：指在建筑物内进行的电气、给排水、暖通空调、智能化等系统的安装和装修装饰工程。

2.工程验收：指在工程完成后，由甲方对工程的质量、安全、进度等方面进行查验，以确认工程是否达到合同约定的标准。

3.违约金：指一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约赔偿金。

4.滞纳金：指一方未按照合同约定时间支付价款时，按照合同约定向对方支付的逾期付款赔偿金。

5.合同履行地点：指合同双方在履行合应遵循的地点规定。

6.合同履行期限：指合同双方在履行合应遵循的时间规定。

7.争议解决方式：指合同双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决纠纷的方式，如友好协商、调解或诉讼等。

应用场合：

1.适用于各类建筑安装工程项目的承包合同，包括但不限于住宅、商业、工业等建筑物的电气、给排水、暖通空调、智能化等系统的安装和装修装饰工程。

2.可用于新建、改建、扩建等建筑安装工程项目的合同签订。

3.适用于各类建筑安装工程分包合同，即总包单位将部分工程分包给其他承包商的情况。

补充条款：

1.文物保护：如合同涉及的工程位于文物单位附近，需增加文物保护的相关条款，明确乙方在施工过程中应遵守的文物保护规定。

2.环境保护：如合同涉及的工程对环境有影响，需增加环境保护的相关条款，明确乙方在施