青岛商品房出租合同范本5篇.docx

青岛商品房出租合同范本5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其拥有的位于青岛市________区（市）________街道（路）_______号的商品房出租给乙方使用。房屋结构为_______，建筑面积为_______平方米，具体房屋格局、设施设备及附属物详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为____年，自____年___月___日起至____年___月___日止。租期结束后，乙方应将房屋如期归还甲方。

三、租金及支付方式

1.租金：乙方应按照每月租金____元人民币（大写：_______）的标准向甲方支付租金。总租金为____元人民币（大写：_______）。租金不包括物业管理费、水电费及其他因乙方居住产生的费用。

2.支付方式：乙方应按照每____（月/季度/半年）支付一次租金的方式向甲方支付租金。首次租金应在____年___月___日前支付，以后每次租金应在到期前___天支付。

四、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、更换设备，应事先征得甲方同意。

2.乙方应按时支付物业管理费、水电费及其他因居住产生的费用。

3.乙方在租期内不得将房屋转租、转借他人使用。如需转让承租权，应事先征得甲方同意。

4.租期结束后，乙方应将房屋清洁干净并归还甲方。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

五、保证金

乙方应在签订本合同时向甲方支付____元人民币（大写：_______）作为保证金。保证金在租期结束后，如无欠款或房屋损坏，将全额退还给乙方。

六、违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金____元人民币（大写：_______）。

2.乙方如逾期支付租金，每逾期一天，应按未付租金的___%向甲方支付滞纳金。逾期超过___天，甲方有权解除本合同并收回房屋。

七、其他约定事项

1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.本合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向青岛市人民法院提起诉讼。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就乙方租赁甲方商品房事宜，经友好协商一致，达成以下协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方将其合法拥有的位于青岛市_______区（市）_______路_______号的商品房出租给乙方使用。房屋建筑面积_______平方米，房屋类型______，房屋权属证明编号为______。房屋内部设施及附属设施详见本合同附件。

二、租赁期限及用途

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.乙方租赁该房屋仅作为_______使用，不得从事违法活动。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。租金支付方式采用______方式支付。租金支付时间间隔为______个月。租金首次支付日期为____年____月____日。租金支付至甲方指定账户。

2.乙方应在租金支付期届满前提前______天支付下一期租金。逾期支付的，每逾期一天，需向甲方支付违约金______元。逾期超过____天未支付的，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

四、房屋交付及返还

1.乙方在本合同签订之日起____日内搬入该房屋，开始履行合同约定的各项义务。在甲乙双方正式签署本租赁合同并完成相关交付手续后，甲方将该房屋交付给乙方使用。双方对房屋及内部设施设备进行共同确认并签署交接单。乙方在签署交接单后视为完全了解并接受该房屋的状况及其相关附属设施。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿损失。交接单作为本合同的附件之一，具有同等法律效力。

2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋及其附属设施恢复原状并清洁干净后返还给甲方。如乙方未恢复原状并清洁干净，甲方有权扣除乙方的押金作为违约金。若仍不足以弥补甲