房产抵押借款合同模板简易版5篇.docx

房产抵押借款合同模板简易版5篇

篇1

甲方（借款人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

乙方（抵押权人）：___________________

身份证号码：_______________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方需要借款，乙方同意在抵押房产的基础上提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款内容

1.借款金额：人民币__________元整（大写：_________）。

2.借款用途：用于__________（具体用途）。

3.借款期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、抵押物

1.甲方同意将其合法拥有的房产（详见附件《抵押物清单》）作为本借款的抵押物。

2.乙方对甲方所提供的抵押物享有抵押权，并在抵押期间内对该房产享有优先受偿权。

三、利率与还款方式

1.借款利率为年利率__%，自借款发放之日起计算。

2.还款方式为____（如：等额本息还款、到期一次性还款等）。

3.甲方应按约定时间及时足额还款，如有逾期，应按照逾期利率支付逾期利息。

四、保证与承诺

1.甲方承诺所提供的抵押物为其合法所有，不存在权属纠纷。

2.甲方保证所提供的所有资料真实、完整、有效。

3.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督，甲方应配合乙方的相关查询和调查。

五、违约与救济

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权要求甲方立即清偿全部借款及利息。

2.若甲方提供的抵押物存在权属纠纷或不符合抵押要求，乙方有权要求甲方重新提供抵押物或提前清偿借款。

3.若因甲方违约导致乙方产生损失，乙方有权要求甲方赔偿损失。

六、合同的变更与解除

1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致，并书面变更。

2.本合同在以下情况下可以解除：（1）双方协商一致解除；（2）甲方提前清偿全部借款并得到乙方同意；（3）出现法律法规规定的其他情形。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。附件为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

甲方（借款人）：___________________（签字）

日期：____年__月__日

篇2

抵押人（甲方）：

身份证号码/营业执照号码：

联系方式：

地址：

借款人（乙方）：

身份证号码/营业执照号码：

联系方式：

地址：

鉴于甲方向乙方借款并自愿以其拥有的房产作为抵押物，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，现甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币________元整（大写：_________元整）。

2.借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。乙方应按期还款，如有特殊原因需要延期还款，需经甲方同意并签署延期协议。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。乙方逾期还款的，甲方有权按照逾期利率收取利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方所拥有的房产，位于______，建筑面积______，产权证号______。甲方保证该房产无任何权属纠纷和经济纠纷。

2.抵押期限：自本合同签署之日起至乙方还清全部借款本息及费用止。

3.抵押物保管：在借款期限内，乙方应对抵押物妥善保管和使用，不得转让或出租，如发生损毁或遗失等，乙方应立即通知甲方并采取相应措施修复或赔偿损失。否则，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。

三、还款条款

1.还款方式：乙方应按照合同约定的期限和利率按期还款。还款方式为______（如一次性还款、分期还款等）。每期还款金额及利息需按时支付至甲方指定账户。如乙方逾期还款，甲方有权要求乙方支付逾期违约金并承担其他法律责任。同时甲方有权处置抵押物以实现其债权。

2.提前还款：乙方有权提前偿还全部或部分借款本息，提前还款部