地铁旁写字楼房屋出租合同5篇.docx

地铁旁写字楼房屋出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于地铁旁的一处写字楼的合法所有者，现同意将该写字楼的部分房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，特订立本出租合同。

一、租赁物及位置

1.甲方同意将其拥有的位于地铁旁写字楼中的__________（房屋面积、具体位置等信息）出租给乙方使用。

2.乙方承租的房屋用途为办公使用，不得用于其他非法用途。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应当在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应当按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币______元（大写______元整）。租金支付方式为期付方式，每______个月支付一次，每次支付金额为人民币______元。首次租金应当在租赁期开始前支付。每次租金支付时间应在上一次租金结算日后的___天内完成。乙方延迟支付租金时，应按日向甲方支付____%的滞纳金。连续拖欠租金超过___天的，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

2.乙方在租赁期间应支付水、电、物业管理费等费用，乙方需在收到相关通知或账单后___天内完成支付。如未按时支付上述费用，应按日向甲方支付____%的滞纳金。同时，甲方有权在乙方的保证金中扣除相应金额以补偿其损失。保证金不足部分将由乙方另行支付。

四、房屋的使用与维护管理

1.乙方应按照约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应征得甲方同意并遵守相关规定。租赁期满后或因违约导致合同解除的，乙方不得拆除自行安装的设施和设备，并应当恢复房屋原状或者承担修缮费用。

2.乙方应保持房屋的卫生、整洁和安全使用状态，并承担因自身过失造成的房屋损坏修复费用。甲方应保证房屋的配套设施和周边环境的正常运行和安全性。若因甲方原因导致房屋无法正常使用或发生安全事故，甲方应承担相应的法律责任和赔偿责任。

甲方（盖章）：_______________________日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方（出租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

乙方（承租方）：___________

身份证号码：___________

联系方式：___________

住址：___________

鉴于甲方是位于地铁旁的一处写字楼的合法所有者，现同意将该写字楼的部分房屋出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、租赁物及位置

1.甲方同意出租位于地铁旁写字楼之______层______室（以下简称“租赁物”）给乙方使用。租赁物的具体范围包括建筑面积______平方米。

2.租赁物位于写字楼的______层，交通便利，周边设施齐全。

二、租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.在租赁期满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。租金为每月______元，总计______元。

2.乙方应在每月的第一天支付当月租金。如乙方逾期支付，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。

3.乙方还需支付押金______元，合同终止时，甲方在扣除所有费用后，将押金退还给乙方。

四、用途及规定

1.乙方可以将租赁物用于办公、商业等合法用途，但不能用于非法活动。

2.乙方应遵守中国的法律法规以及写字楼的各项规定，不得擅自改变租赁物的结构和用途。

3.乙方应合理使用水电等资源，按时缴纳公共事业费用。

五、装修及改造

1.乙方可以对租赁物进行装修和改造，但必须经过甲方的书面同意。

2.乙方装修和改造的费用由乙方自行承担。

3.租赁期满后，乙方对租赁物的装修和改造部分不得拆除，归甲方所有。

六、合同终止与解除

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