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住宅建筑工程质量评价体系探究

程树玮

旌德县住房和城乡建设局 安徽 宣城 242600

摘 要 住宅建筑工程质量监督工作通常由住建监管部门负责，在实际监管工作中直接对施工单位进行监管，在此

之间需要借助一定理论体系，以形成完整的质量评价体系和科学合理的评价标准、评价方法，以便于充分发挥住宅

建筑工程质量评价体系的应用优势，促进住宅建筑工程质量进一步提升。本文在简要阐述建筑工程质量影响因素的

基础上，探讨评价体系在住宅建筑工程施工过程的评价内容，提出落实住宅建筑工程质量评价体系的建议与措施。

关键词 住宅建筑工程；住建监管部门；建设质量；质量评价体系

引言能确保施工时使用合格的原材料。在住宅建筑工程施工中，施

建筑行业对我国国民经济整体发展具有十分密切的联系，工材料对整个建筑工程使用寿命具有决定性的影响，属于住宅

也是影响我国经济命脉的关键行业之一。然而在我国许多地区建筑工程建设任务的重要内容，而保障施工材料的科学性与合

中仍存在较多的质量缺陷问题，不利于提高住宅建筑工程建设理性提高施工原材料质量，是促进实际工程质量得到有效提升

质量。尽管在建设工程中通常由住建监管部门负责监管，但由的重要前提条件之一。

于对住宅建筑工程质量评价缺乏科学合理的质量评价体系，个1.3机械设备状况

别施工单位在施工中存在侥幸心理，使建筑工程质量难以满足在住宅建筑工程的施工机械设备中，通常被分为两种类

应有的质量标准要求。因此，尽快完善住宅建筑工程质量评价型，第一种属于工程和实体之间相互匹配的施工设备，在两者

体系变得尤为关键。之间的结合应用中体现出工业设备应有的施工功能；第二种为

实际施工中所需要用到的相关施工设备、小型机具等，属于施

1  住宅建筑工程质量影响因素分析工过程中不可或缺的重要部分，对实际住宅建筑工程建设质量

1.1人员素质具有决定性的影响作用。在选择施工机械设备时，应当合理选

这里的人员指的是参与住宅建筑工程建设工作的全体人择相应的机械设备类型、数量及参数，提高机械设备施工应用

员，如建筑项目决策者、设计人员、施工管理人员、施工技术的科学合理性，保障实际施工质量得到进一步提升。

人员等其他责任主体，这些人员所体现出来的综合素质往往可1.4施工工艺方法

以对实际工程在规划、决策、勘探、设计及施工的全过程产生对住宅建筑工程建设工作而言，所选择的施工设计方案、

相应的影响作用，更是对建设施工质量具有一定影响。因此，施工工艺技术以及施工技术人员的实际操作过程，均对工程质

参与住宅建筑工程施工过程的相关人员综合素质、专业能力是量具有相应的影响作用。随着现代化建筑行业的快速发展，越

保障建筑工程质量的重要前提条件，另外在实际建设施工过程来越多新型施工工艺逐渐应用于实际施工中，对提高工程质量

中，参与其中的技术操作人员，在施工工艺、设备操作中所体具有相应的保障作用。但是在实际施工过程中通常可以看到，

现出来的专业技术水平以及在施工过程中所表现出来的施工素由于施工图纸或施工方案存在不相匹配的问题而导致出现施工

质，同样可以直接影响住宅建筑工程建设质量，也是住宅建筑进度延误现象，对实际住宅建筑施工质量产生负面影响。所

[1]

工程建设管理过程中对施工技术人员所考核的重要指标内容。以，在施工图纸的后期审核阶段，应当从多方位角度入手，针

1.2施工原材料对施工图纸在具体施工中的各方面优势进行综合考虑与分析，

施工原材料对住宅建筑工程质量同样具有极其重要的影响确保实际建筑工程和施工图纸之间体现出应有的契合性[2]。

作用，因此在选购建筑原材料的过程中，往往需要通过极其严1.5环境影响因素

格的筛选流程、检测方式，并且采取科学合理的保存