合同款抵购房款三方协议8篇.docx

合同款抵购房款三方协议8篇

篇1

甲方（售房方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于甲、乙、丙三方就位于____________的房产交易达成意向，为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙、丙三方在购房交易中的权利和义务，约定将甲方对乙方的合同款项转化为购房款项，以简化交易流程，促进三方共赢。

二、合同款项及转化方式

1.甲方对乙方存在合同款项共计人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方购买丙方开发的位于____________的房产，房产总价款为人民币______元（大写：______元整）。

3.甲方同意将其对乙方的合同款项人民币______元（大写：______元整）用于支付乙方购买上述房产的部分或全部款项。

三、房产交易细节

1.房产信息：丙方开发的房产位于____________，具体房号、面积、户型等信息详见购房合同。

2.交易价格：房产总价为人民币______元（大写：______元整），具体以购房合同为准。

3.付款方式：除本协议约定的合同款抵购房款外，乙方应按购房合同约定支付剩余款项。

四、协议履行

1.甲方应将合同款项相关的凭证交付给丙方，丙方据以出具收款证明，并确认收款。

2.乙方与丙方应签订购房合同，明确房产交易的具体条款和细节。

3.若合同款项不足以支付全部购房款项，乙方应按购房合同的约定支付剩余款项。

五、声明与保证

1.甲方声明并保证其对该合同款项的所有权，并有权进行本协议约定的抵偿行为。

2.乙方声明并保证其购买房产的意愿，并按时支付剩余款项。

3.丙方声明并保证其开发的房产具备相关合法手续，并保证按时交付。

六、违约责任

1.若甲方违反本协议约定，导致乙方无法顺利购买房产，甲方应赔偿乙方及丙方由此产生的损失。

2.若乙方违反本协议约定，未按时支付剩余款项，应承担违约责任，并赔偿丙方由此产生的损失。

3.若丙方违反本协议约定，未能按时交付房产或交付的房产存在质量问题，应承担违约责任，并赔偿甲、乙双方由此产生的损失。

七、争议解决

如因本协议引起任何争议，各方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本协议一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。

2.本协议自三方签字（盖章）之日起生效。

3.本协议未尽事宜，可由各方另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。

甲方（售房方）：____________________（签字/盖章）

乙方（购房方）：____________________（签字/盖章）

篇2

甲方（售房方）：____________________

乙方（购房方）：____________________

丙方（开发商）：____________________

鉴于甲、乙、丙三方就位于____________的房产交易达成意向，为明确各方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲、乙双方通过本协议约定将甲方对乙方的合同款项转化为购房款，并由丙方提供相应房产供乙方购买。

二、合同款项与购房款转化

1.甲方对乙方的合同款项总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方同意将该合同款项作为购房款的一部分，用于购买丙方开发的房产。

三、房产描述及交易细节

1.房产位于____________，具体房号为______单元______层______室，建筑面积为______平方米。

2.房产总价为人民币______元（大写：______元整）。除前述合同款项转化外，乙方需补足购房款人民币______元（大写：______元整）。

四、三方权利义务

1.甲方确保前述合同款项的真实性和合法性，并保证其有权用于转化为购房款。甲方在签订本协议时，应向乙方提供合同款项的相关证明文件。

2.乙方应按时支付购房款余额，并按照丙方的要求办理购房手续。乙方在签订本协议时，应向甲方和丙方提供有效的身份证明文件。

3.丙方应确保所售房产的合法性，并承担相应法律责任。丙方在签订本协议时，应向甲、乙双方提供房产的相关证明文件。在办理房产过户手续过程中，丙方应协助甲、乙双方办理相关手续。

五、违约责任及解决方式