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如何签订购房合同范文7篇

篇1

购房合同协议

甲方（出售人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方是房屋的所有权人，乙方有意购买甲方的房屋，经双方友好协商，达成以下购房合同协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：详细地址____________。

2.房屋类型：公寓/别墅/商铺等。

3.房屋面积：建筑面积______平方米，套内面积______平方米。

4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有完全产权，并已取得相关权属证明。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）定金：签订本合同时，乙方支付定金人民币______元。

（2）首付款：在双方办理房屋过户手续后______个工作日内，乙方支付首付款人民币______元。

（3）贷款部分：剩余房款人民币______元，由乙方通过银行贷款方式支付。

三、房屋交付

1.甲方在收到全额房款后的______个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供房屋的钥匙、相关附属设施及物品清单等。

3.双方应共同对房屋进行验收，确保房屋状况良好。如有损坏，应在验收时做好记录并协商解决。

四、违约责任

1.若甲方未能按照约定时间交付房屋，应支付违约金给乙方。违约金按照延迟交付的天数乘以总房价的万分之______计算。

2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付违约金给甲方。违约金按照延迟支付的天数乘以未付金额的万分之______计算。

3.若因甲方原因导致房屋权属纠纷或无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的房款并支付违约金。违约金为总房价的______%。

4.若双方在执行本合同过程中发生其他违约行为，应根据《中华人民共和国合同法》的相关规定承担违约责任。

五、其他事项

1.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关政策规定，确保本合同的合法性和有效性。

篇2

购房合同协议

甲方（出售人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（购房人）：_________________________

地址：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲乙双方同意就房产交易达成以下协议，为明确双方权利和义务，特签订本合同。

一、物业基本情况

1.物业地址：_________________________。

2.房屋类型：公寓、别墅、商铺等。

3.房屋面积：详细面积及公摊面积。

4.房屋权属证明：房产证编号，土地证编号等。

5.其他物业设施：包括车位、储藏室等。

二、交易价格及支付方式

1.交易总价格：人民币（大写）_________________________元整。

2.支付方式：分为一次性付款和分期付款两种方式，具体由双方协商确定。

3.付款时间：确定支付各期款项的时间节点。

4.其他费用：包括契税、中介费、贷款费用等，由双方按照相关法律法规及市场惯例承担。

三、物业交付

1.交付时间：确定具体的交付日期。

2.交付方式：甲方将房屋钥匙、相关权属证明文件等交付给乙方。

3.物业状况：交付时的物业状况，如已空置、已清洁等。

4.风险控制：对物业交付过程中可能出现的风险进行约定和控制。

四、产权登记及税费承担

1.产权登记：甲乙双方按照法律规定办理房屋产权登记手续。

2.税费承担：按照相关法律法规，明确甲乙双方应缴纳的税费。

3.乙方取得产权后的权利和义务：包括产权转让、抵押、租赁等。

五、违约责任及赔偿

1.甲方违约责任：如甲方未能按照合同约定履行义务，需承担违约责任，并