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民房出租合同范本2024年通用
合同编号:__________
甲方(出租方):
营业执照号:____________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
乙方(承租方):
身份证号:____________________
地址:________________________
联系人:_______________________
联系电话:_____________________
鉴于甲方拥有房屋的合法所有权,并愿意将其出租给乙方使用;乙方愿意承租甲方的房屋,并遵守相关的法律法规,双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则,经协商一致,特订立本民房出租合同,以共同遵守。
第一条房屋基本信息
1.1甲方出租的房屋位于____________________(具体地址),房屋结构及面积为____________________,共有____________________间房间。
1.2甲方应保证出租房屋符合国家和地方有关房屋出租的相关法律法规,具备出租条件。
第二条租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金,具体租金双方协商确定。
第三条租金及支付方式
3.1租金为每月人民币(大写):____元整(小写):¥_____元。
3.2乙方支付租金方式为每__个月支付一次,每次支付__个月租金。
3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户,逾期未付的,每逾期一日,乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。
第四条押金
4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币(大写):____元整(小写):¥____元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
第五条甲方权利和义务
5.1甲方应保证出租房屋符合出租条件,并确保房屋及附属设施的安全性能。
5.2甲方应在租赁期间负责维修出租房屋及附属设施,但下列情况除外:
(1)乙方故意或重大过失造成的;
(2)正常磨损、老化、损坏的;
(3)不可抗力造成的。
5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作,不得随意提高租金。
第六条乙方权利和义务
6.1乙方应按照本合同约定支付租金和押金。
6.2乙方应合理使用房屋及附属设施,并按照甲方的要求进行维护和保养。
6.3乙方不得将出租房屋转租、转让或抵押给第三方。
6.4租赁期间,乙方不得在房屋内进行违法活动,如因乙方违法行为导致的损失,由乙方承担责任。
第七条合同的变更和解除
7.1任何一方要求变更或解除本合同,应提前一个月通知对方,并经双方协商一致。
7.2甲方提前解除合同的,应双倍返还乙方已支付的押金。
7.3乙方提前解除合同的,甲方有权不退还乙方已支付的押金。
第八条违约责任
8.1任何一方违反本合同的约定,应承担相应的违约责任,并赔偿对方因此造成的损失。
8.2若乙方逾期支付租金超过__天,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即搬离出租房屋。
第九条争议解决
9.1本合同履行过程中发生的争议,双方应协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
第十条其他约定
10.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
10.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
乙方(签字/盖章):______________日期:____年__月__日
附加条款:
________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________
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