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册外地转让合同5篇
篇1
甲方(出让方):____________________
乙方(受让方):____________________
鉴于甲方拥有一块册外地(以下简称“该地”)的使用权,现甲方有意将该地的使用权转让给乙方,乙方愿意受让该地的使用权。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上,就册外地转让事宜达成如下协议:
一、转让标的
1.甲方将其所拥有的册外地(详细地址、面积、四至界限等信息详见本合同附件)的使用权转让给乙方。
2.转让地块的地质条件、土地使用权年限及其他相关情况详见附件。
二、转让价款及支付方式
1.转让价款为人民币______元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应当在合同签订之日起____日内支付转让价款的____%给甲方,剩余款项在____年内付清。
3.支付方式:________(如银行转账等)。
三、土地使用权转让
1.甲方保证对该地享有完整的使用权,并有权转让。
2.甲方应协助乙方办理土地使用权转让手续,确保乙方顺利取得该地的使用权证书。
3.转让后,乙方享有该地的使用、收益及处置权。
四、权利义务
1.甲方有权按照约定收取转让价款。
2.乙方有权使用该地,进行合法的经营、开发等活动。
3.乙方应合法使用该地,不得违反国家法律法规及相关政策规定。如需改变土地使用性质,应征得甲方同意并依法办理相关手续。
4.双方应共同遵守法律法规,履行各自义务,确保本合同的顺利履行。如因一方违约导致本合同无法履行或解除,应承担相应的违约责任。
五、违约责任
1.若甲方未能按照约定协助乙方办理土地使用权转让手续,导致乙方无法取得该地的使用权证书,甲方应退还乙方已支付的转让价款,并支付违约金。
2.若乙方未按照约定支付转让价款,应按照未支付金额的一定比例向甲方支付违约金。若逾期支付超过约定时间,甲方有权解除本合同,并有权要求乙方赔偿损失。
六、不可抗力
1.如因不可抗力因素(如自然灾害、政策调整等)导致本合同无法履行或产生损失,双方应协商解决。
2.双方因不可抗力因素导致的义务不履行或延迟履行,不应视为违约。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.若双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、附则
1.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):____________________(盖章)
法定代表人(或授权代表):____________________
签字日期:____________________年____月____日
联系方式:____________________
篇2
甲方(出让方):___________________
乙方(受让方):___________________
鉴于甲方拥有特定册外地块的使用权,乙方有意受让该地块的使用权,双方在平等、自愿、公平的基础上,经友好协商,达成以下合同协议:
一、转让地块概况
1.1本合同所涉及的地块位于___________________(地点),地块总面积为_______平方米。
1.2地块的用途为_______,甲方保证对地块拥有合法的使用权。
二、转让条件
2.1甲方保证对所转让地块的使用权无任何争议,未设定抵押、担保等权利负担。
2.2转让价格:双方商定,地块转让总价为人民币_______元。
2.3付款方式:乙方应在合同签订后_______日内支付转让总价款的_______%作为首付款,剩余款项在_______内付清。
三、转让程序
3.1甲方负责办理地块的转让手续,包括但不限于提供相关证明文件、办理土地使用权变更登记等。
3.2乙方应配合甲方完成相关手续,提供必要的资料。
3.3转让手续完成后,甲方将地块的使用权证书交付给乙方,乙方正式取得地块的使用权。
四、双方责任与义务
4.1甲方保证所提供的地块信息真实、完整,保证地块的合法性。
4.2乙方应按时支付转让款项,完成相关手续。
4.3乙方在受让地块后,应合法使用地块,不得违反国家法律法规及相关
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