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深圳房屋租赁合同书8篇
篇1
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
住址:____________________
鉴于甲乙双方同意就甲方拥有并合法出租的房产(位于深圳市)进行租赁,为明确双方的权利义务,保护双方的合法权益,经双方友好协商,达成如下协议:
一、租赁物业基本情况
甲方将其拥有的位于深圳市____________区____________路(街)的房产出租给乙方使用。房屋建筑面积为______平方米,配套设施包括:____________等。乙方承租该房屋用于______目的,并保证不违法使用。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满,乙方应如期归还房屋。如需续租,双方应重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。租金支付方式采用______方式支付。租金具体支付时间和金额如下:_____________。
2.乙方应按时支付租金,如逾期支付,每逾期一日,需按租金总额的______%支付违约金。逾期超过______日,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋及其配套设施,不得擅自改变房屋结构和外观。如需装修、增设设施等,应征得甲方同意。租赁期满后,乙方应将房屋恢复原状。
2.乙方应遵守物业管理规定,按时缴纳物业管理费用及其他相关费用。如因乙方原因拖欠费用,甲方有权从租金中扣除相应金额并追究乙方的违约责任。
3.租赁期内,甲方负责房屋的维修和保养工作。因甲方原因导致的房屋故障或损坏,甲方应及时修复。因乙方使用不当造成的房屋损坏,乙方应承担修复责任。
五、双方权利义务
1.甲方有权按照约定收取租金,并有权监督乙方合理使用房屋。甲方应保证房屋及配套设施的安全和完好。
2.乙方有权在租赁期内使用房屋及配套设施。乙方应按时支付租金,并遵守物业管理规定。乙方不得擅自转租、转让或用于非法用途。
3.双方应共同遵守国家法律法规及相关政策,维护房屋租赁市场的正常秩序。如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方应协商解决。
六、违约责任及赔偿
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金,并赔偿由此造成的损失。
篇2
甲方(出租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(承租方):____________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲、乙双方就房屋租赁事宜达成如下协议,为明确双方权利和义务,特制定本合同书。
一、租赁房屋基本情况
甲方将其拥有的位于深圳市____________区(县)____________路(街)____________号的房屋出租给乙方使用。房屋类型为____________,面积为____________平方米。具体位置、面积等详见房产证及相关证明材料。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,如乙方需要继续租赁,应在租期结束前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.租金金额:双方约定,乙方租赁该房屋的年租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.支付方式:乙方应按照季度/月的方式向甲方支付租金。即每季度/月______日前将本季度/月的租金人民币______元(大写:______元整)支付至甲方指定账户。
3.乙方如逾期支付租金,应按照逾期支付的金额,按日支付____%的滞纳金。
四、房屋使用及管理
1.乙方应合理使用房屋,不得改变房屋结构和用途。如需装修、改造,应征得甲方同意。
2.乙方应遵守国家法律法规,不得
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