个人卖房协议书范本注意事项是什么8篇.docx

个人卖房协议书范本注意事项是什么8篇

篇1

一、协议书范本

甲方（卖方）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

乙方（买方）：

姓名：___________________

身份证号码：___________________

联系方式：___________________

住址：___________________

鉴于甲方自愿将其所拥有的房屋出售给乙方，双方经过友好协商，就房屋买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋位置：___________________

2.房屋面积：___________________平方米

3.房屋权属证明：___________________

4.其他房屋详细信息：___________________

二、交易条款

1.房屋价格：人民币________元整。

2.付款方式：乙方在签订本协议后____日内支付定金人民币______元整，余款在过户完成后支付。

3.房屋交付时间：___________________

4.过户费用：由____方承担。

5.其他约定：___________________

三、甲方义务

1.甲方保证所售房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。

2.甲方需提供房屋权属证明及其他相关文件，协助乙方办理过户手续。

3.甲方需在房屋交付前将房屋清空，确保房屋内无甲方遗留物品。

四、乙方义务

1.乙方需按照约定时间支付定金及购房款。

2.乙方需配合甲方办理过户手续。

3.乙方在房屋交付后需按照国家规定缴纳相关税费。

五、违约责任

1.甲乙双方如一方违反本协议约定，需向另一方支付违约金。

2.因违约导致本协议无法履行，受损方有权要求违约方承担损失赔偿责任。

六、争议解决

1.本协议在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先协商解决。

2.协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他事项

1.本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。

二、注意事项

1.在签署个人卖房协议书之前，甲方需确保房屋的权属无争议，无抵押、查封等情况，以免产生不必要的纠纷。

篇2

一、协议背景

本协议旨在明确双方在进行房屋交易过程中的权利和义务，确保交易双方的合法权益，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，双方在自愿、平等、公正的原则下，经友好协商，达成以下协议。

二、协议内容

（一）买卖双方信息

1.卖方信息：姓名：[卖方姓名]，身份证号码：[卖方身份证号]，住址：[卖方住址]。

2.买方信息：姓名：[买方姓名]，身份证号码：[买方身份证号]，住址：[买方住址]。

（二）房屋基本情况

1.房屋位置：[房屋地址]。

2.房屋面积：[房屋面积]。

3.房屋权属证明：[房屋权属证明文件及编号]。

（三）交易条款

1.房屋价格：人民币[房屋售价]元。

2.付款方式：一次性付款/按揭付款。

3.定金及支付：定金[定金金额]元，签订本协议后X日内支付。

4.房屋交付：房屋过户完成后X日内交付房屋。

5.过户费用：由[约定方]承担。

6.其他约定：[其他补充条款]。

（四）违约责任

1.若卖方在签订本协议后违约，需支付买方违约金[违约金金额]。

2.若买方在签订本协议后违约，已支付的定金不予退还。

（五）法律适用和争议解决

1.本协议适用中华人民共和国法律。

2.若因本协议引起争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

三、注意事项

（一）在签订本协议前，买卖双方应充分了解房屋状况，包括但不限于房屋权属、面积、质量、周边环境等。如有异议，应在签订本协议前提出并解决。

（二）买卖双方在签订本协议时，应认真阅读并理解协议条款，确保自身权益。如有不明之处，应咨询专业法律顾问。

（三）买卖双方应确保提供的证件及资料真实有效。如因提供虚假资料导致协议无法履行或产生纠纷的，由违约方承担法律责任。