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2024个人商铺出租合同范本6篇
篇1
甲方(出租人):___________身份证号码:____________________
乙方(承租人):___________身份证号码:____________________
根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确甲乙双方的权利和义务,经双方友好协商,签订以下租赁协议。本租赁合同自____年__月__日起生效,有效期至____年__月__日。
一、租赁物业及位置
甲方将其拥有的位于______________________的商铺(以下简称“商铺”)出租给乙方使用。商铺的具体位置、面积、格局等详见本合同附件之平面图。
二、租赁期限
租赁期限为___年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
三、租金及支付方式
1.租金:商铺的租金为每年______元人民币(¥______)。
2.支付方式:乙方应按照季度(或月度)向甲方支付租金。首次租金应在合同签订后___日内支付,以后每次租金应在到期前___日支付。
四、商铺的使用
1.乙方承诺合法经营,不得在商铺内进行违法活动。
2.乙方有权对商铺进行装修和装饰,但不得破坏商铺的主体结构。
3.租赁期满后,乙方应如期归还商铺。如需续租,应在租赁期满前___个月与甲方协商。
五、甲方的权利和义务
1.甲方有权按照约定收取租金。
2.甲方应保证商铺的适租性,并承担商铺的维修责任(除因乙方原因造成的损坏外)。
3.甲方应保证商铺的水电等基本设施的正常使用。
六、乙方的权利和义务
1.乙方有权在租赁期内使用商铺并进行合法的经营活动。
2.乙方应按时支付租金。
3.乙方应合理使用商铺及其设施,并负责维护和保养。如因乙方原因造成商铺损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
4.租赁期满后,乙方应将商铺恢复原状并归还甲方。
七、合同的解除与终止
1.若乙方未按时支付租金,甲方有权解除本合同并收回商铺。
2.若乙方在商铺内进行违法活动,甲方有权立即解除本合同并追究乙方的法律责任。
3.若因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可提前终止本合同。
八、违约责任
1.若乙方未按时支付租金,乙方应按日向甲方支付违约金______元人民币。若逾期超过___日,甲方有权收回商铺并追究乙方的违约责任。
2.若乙方在租赁期内擅自转租商铺或从事违法活动,乙方应承担违约责任并赔偿甲方的损失。
九、其他事项
本合同未尽事宜,双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如因执行本合同发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。
篇2
出租方(以下简称甲方):[甲方姓名/名称],身份证号码:[甲方身份证号码],联系电话:[甲方联系电话],地址:[甲方地址]。
承租方(以下简称乙方):[乙方姓名/名称],身份证号码:[乙方身份证号码],联系电话:[乙方联系电话],地址:[乙方地址]。
鉴于甲方拥有位于____________(详细地址)的一处商铺(以下简称“商铺”),现同意将该商铺出租给乙方使用。为明确双方的权利和义务,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,达成以下租赁协议:
一、租赁物品及用途
1.甲方同意将其拥有的位于____________的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、结构、设施等详见本合同附件。
2.乙方承诺租用商铺仅作为经营____________(具体业态)之用,不得擅自改变商铺的使用性质。
二、租赁期限
1.本合同租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,甲方有权收回商铺,乙方应如期归还。如乙方需要续租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定支付租金。租金总额为人民币________元(大写:________元整)。
2.租金支付方式:________________________。
3.乙方应按时支付租金,如有拖欠,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币________元(大写:________元整)。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,押金应全额退还;如乙方违反本合同规
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