2024年商铺出租合同参考样本（三篇）.docxVIP

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2024年商铺出租合同参考样本

出租方（以下简称甲方）：_____身份证号码：_____

承租方（以下简称乙方）：_____身份证号码：_____

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，经甲乙双方友好协商，就甲方将其合法拥有的门面房屋出租给乙方事宜，达成如下协议：

一、租赁门面基本情况

1.甲方将位于_____的门面房屋出租给乙方，该门面建筑面积共计____平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限设定为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.合同有效期内，乙方享有本合同转让权，甲方不得干预，且甲方不得擅自将房屋出租或转让给第三方。

3.合同期满，若甲方继续出租该房屋，乙方享有优先承租权。乙方须在合同到期前____天与甲方协商续租事宜，逾期未议定新租赁合同，视为乙方自动放弃优先承租权，甲方有权另行出租。

三、租赁房屋用途

1.乙方租赁该房屋仅作商业用途使用。

2.乙方承诺，在租赁期间内，未经甲方书面同意，不得擅自改变房屋原有结构和用途。

四、租金及支付方式

1.租金总额为____年____万元整（大写：_____），分____年支付，每年____月____日前支付当年租金____万元（大写：_____）。

2.租赁期间内，因使用房屋所产生的水、电、卫生费、物业管理费等费用均由乙方自行承担。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应在乙方支付首次租金后，将房屋钥匙交付乙方。

2.甲方应确保出租房屋可用于商业经营，并提供乙方办理营业执照所需的必要协助。

3.租赁期满，若乙方未续租，甲方有权收回房屋，乙方需将房屋钥匙归还甲方。

六、乙方的权利与义务

1.乙方应按合同约定使用房屋，对房屋的自然损耗不承担赔偿责任。

2.在不破坏房屋主体结构的前提下，乙方有权根据经营需要对房屋进行装修。

3.乙方经营过程中产生的所有费用、税收及债务均由乙方自行承担。

4.乙方不得利用该房屋从事任何非法经营及违法犯罪活动。

七、合同的变更和解除

1.乙方出现以下情形之一，甲方有权解除合同：

(1)逾期支付租金超过半年。

(2)从事非法经营及违法犯罪活动。

2.甲方出现以下情形之一，乙方有权解除合同：

(1)迟延交付租赁房屋超过____天。

(2)因甲方原因（如与第三方纠纷）导致乙方无法正常营业超过____天。

(3)房屋主体结构存在安全隐患，危及乙方安全。

3.租赁期间内，遇以下情形之一，双方可协商变更或解除合同：

(1)双方协商一致，书面变更或解除本合同。

(2)因不可抗力导致房屋及其附属设施严重受损，合同无法继续履行。

(3)租赁房屋被征收、征用或被拆迁。

(4)因地震、台风、洪水、战争等不可抗力因素导致房屋及其附属设施损坏，合同客观上无法继续履行。

八、其他约定

1.本合同未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（签章）：_____乙方（签章）：_____

电话：_____电话：_____

2024年商铺出租合同参考样本（二）

甲方（出租方）__________，身份证号码__________，与乙方（承租方）__________，身份证号码__________，经双方充分沟通并协商一致，特订立以下租房合同，以资共同遵守：

一、房屋概况：本合同所涉房屋位于__________，面积为__________平方米，其装修、设施及设备详情如下：

_______________________________________________________

二、租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、租金及支付方式：租金为每月____元，乙方应按月支付，采取先付后住的原则。首次租金应在甲方交付房屋时支付；后续租金，乙方需提前一个月付清。

四、押金条款：乙方于合同签订时向甲方支付押金____元，租赁期满结算后，如有剩余则予以退还。

五、租赁期间其他约定：

1.双方需提供真实有效的房产证、身份证等证件以供核对。

2.甲方保证所提供